浅析房地产异地项目开发成本控制

作为跨区域开发的地产商,如何采取异地项目开发的成本控制措施,取得较好的收益,成为当前业内关注的话题。

浅析房地产项目甲方的工程投资控制措施

文章依据房地产投资项目的设计、招投标、施工、竣工4个阶段分别总结出房地产投资开发的相应原则,分别为限额设计、合同管理、变更控制和加强决算审计的管理。上述措施旨在有效控制工程投资成本,有效提高房地产的竞争力。

浅析房地产企业项目投资决策及风险防范

房地产项目投资决策是指对目标投资项目进行方案制定、投资估算、可行性分析、风险评估,最终做出决策的过程。因房地产项目投资额高、市场风险大,投资决策的正确与否,直接关系到项目开发的成败,对企业经济效益和可持续发展都具有现实和深远的影响。本文依托在房地产企业项目拓展工作中的经验,拟对房地产项目投资决策流程进行简要分析,并对如何规避、降低投资决策过程中的风险提出相应的防范措施。

浅谈房产公司工程造价资料的积累

房产公司工程造价资料的积累是一个长期延续性的工作,主要内容包括工程造价资料的作用、工程造价资料的收集渠道、工程造价资料的整理、工程造价资料的使用等方面。目前,房产公司主要是在研展阶段的成本估算、目标成本测算、预结算指标复核和施工阶段成本控制上使用工程造价资料。工程造价资料的有效使用并不是简单的拿来主义,而是要根据项目的实际情况进行分析调整之后才能直接使用。

异地开发 再谱发展新篇章

宁波银亿房地产开发有限公司，是国家一级资质专业房地产开发企业。至今，公司已连续7年上榜中国房地产百强企业，2010年位列31位；连续6年名列浙江省住宅产业十大领军企业，已跻身中国房地产界最具成长性的强势品牌行列。

银亿:会员营销&圈层行销

银亿立足在做好客户基本需求上再提升。 俗话说：“看不看楼看地段、掏不掏钱看户型”，虽然如今，楼盘本身要素以外的众多卖点遍布楼市、充斥着人们的眼球，但是购房者更多关注的还是房子本身的品质，包括质量、户型、通风采光等基本方面。在房地产开发全过程中，银亿将这些基础内容放在首位，贯穿于每一个楼盘营销策划的整体方案之中。

房地产工程现场签证与合同管理

根据工作经验,通过归纳现场签证当中的一些主要问题,并分析其产生的根源,进而论证现场签证与合同管理的关系,详细阐述了要从提高合同管理水平、减少合同漏洞这一源头着手,避免、减少和规范现场签证。

房地产企业全面预算管理问题探究

房地产企业因其资金投入量大,区域性强,受政策影响大等特点,经营风险较传统企业要大。并且随着行业竞争加剧,高利润时代的结束,房地产企业纷纷将目光投向企业内部管理,引入全面预算管理理念,期望通过提高经营管理水平来增强企业竞争力,保持企业长期稳定发展。本文依托在房地产企业的预算管理工作经验,拟对房地产企业全面预算管理问题进行探究,并提出相应的改进措施。

建筑物后浇带设计施工的思考

为解决建筑物的沉降差异、钢筋混凝土的收缩变形、温度应变等结构和功能上的矛盾 ,后浇带法已得到广泛应用 .但该方法在实际施工过程中还存在着一些不足之处 .本文结合“世纪城”工程实际 ,提出了后浇带法在设计施工中应注意的事项 .

碳纤维加固技术在某烂尾楼改造工程中的应用

结合某烂尾楼改造工程,详述了粘贴碳纤维片材加固修复混凝土结构的技术要求、施工工艺及施工注意事项。

建筑工程施工绿色施工技术的应用

随着经济与科技的不断发展,建筑工程已经成为了我们国家最为关注的主题之一。然而,现阶段我们对于建筑本身的需求不断提高,建筑施工所带来的污染也是前所未有的。因此,为了改善这一问题,加强环境保护,绿色施工技术的在各个施工现场的普及率越来越高。本篇文章将对于建筑工程中的绿色施工技术进行探讨,分析其本身的特点,并对于未来的实际应用提供一些合理的建议。

浅谈建筑工程施工中的信息化管理

建筑行业为我国居民创造了舒适的生活环境,同时它也是我国重要的经济产业支柱。建筑行业最重要的环节就是施工阶段,施工过程运用的技术方法、管理模式影响着施工的效率和建筑的质量,最终影响了建筑企业的发展。在施工过程中,运用信息化技术进行管理,能够提高对材料、设备以及人力资源的利用率,同时降低管理成本,具有极高的经济效益。本文简单阐述了信息化管理对建筑行业的重要意义,并根据其运用现状,分析了当前运用的不足之处,进而提出了一些加强运用的方法,希望能够促进建筑行业的现代化发展。

关于建筑水电安装过程中存在的问题及预防措施

水和电是建筑的重要因素,关系着居住者的使用感受,也是当今社会建筑设计需要考虑的主要因素。在进行水电安装时,要综合考虑建筑的结构,建造出符合使用要求和环保性能的建筑,并且要满足较高的经济效益。这就需要施工团队重视水电安装过程,严格控制安装质量,避免在安装完成后形成事故,引起居住者严重不满,或者形成严重的经济损失。本文通过日常工作经验的总结,得出了一些水电安装常见的问题,并根据其理论分析,结合实际施工环境提出了一些应对措施。

复杂地形条件下深基坑围护结构的设计与施工实践

论述了复杂地形条件下超大型深基坑围护结构的设计优化和施工实践。其中,着重介绍对支护桩进行施工的技术措施以及监测,使基坑围护结构安全,稳固,达到设计要求。

景观软装设计研究

介绍景观软装的理念、设计原则及范畴,通过分析景观软装市场,提出目前景观软装市场操作存在的问题,并详细阐述景观软装操作流程。

某大楼混凝土柱加固设计与施工实践

针对某烂尾楼工程柱纵向配筋不足、轴压比超过设计规范要求等问题,采取植筋及喷射混凝土法对其进行加固处理,加固效果良好,满足了受力要求。

住宅工程防漏施工技术措施探讨

随着经济与科技的不断发展,建筑工程已经成为了我们国家最为关注的主题之一。而且现阶段人们对于建筑的需求越来越高,住宅工程的质量也成了当下热门的话题。通常情况下,住宅施工的防漏技术一项非常重要的内容,它对于后期住户的生活质量有着极为重要的影响。本篇文章将对于住宅工程中的防漏措施进行全面探讨,分析其自身的特点以及相应的缺陷,从而采取最为有效的措施进行解决。

建筑安装工程造价管理思路分析

民用建筑安装工程对于工程造价管理业务的需求较强。通过分析民用建筑安装工程公司设置的工程造价员岗位和相关部门的现状、运营等问题,探讨了相关对策。

基于建筑工程管理的施工质量管理意义及实施对策探究

21世纪是质量的世纪，良好的施工质量是建筑企业经营发展中最稳固、最长久的支撑点。而如何实现施工质量管理水平的提升，也将是每个施工企业所需迫切关注的问题。本文结合实际工作经验，从建筑工程施工质量管理的意义出发，并就当前施工质量管理所主要存在的问题以及相应实施对策进行了探讨。

浅谈设计阶段的工程造价控制

分析影响设计经济合理性的原因,总结了现阶段设计过程中存在的造价控制问题,提出价值工程、优化设计方案等建议进行有效的造价控制。