论实际施工人制度的正确适用

实际施工人是指在施工合同无效的情况下,实际履行施工义务的主体。自《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定了实际施工人制度之后,我国的审判实践中出现了一些新的情况。实际施工人制度背离了合同相对性原则,增加了审判工作的难度,其制度的运用带来不公平现象。因此,应准确认定实际施工人,精确适用实际施工人制度。

论建设工程项目部的法律责任承担

结合建设工程项目部的性质,介绍了建设工程施工项目部运作中的不规范现象,从获取营业执照、依法行使职权、超越代理权等方面,论述了建设工程项目部的法律责任承担,有利于工程项目的正常运作。