安徽创源集团:红色物业激活社区治理新动能

物业管理是城市基层党建的重要领域,探索党建引领物业服务,融入基层社会治理新路子,既是发挥党组织引领物业服务作用的重要举措,也是助推“物业革命”、营造“共建共治共享”社区治理格局的有力抓手。安徽创源智慧后勤服务集团有限公司(以下简称“安徽创源集团”)持续深化红色物业建设,对党建引领促进行业发展进行了积极有益的探索,以满足广大业主对美好生活的需求为出发点,将基层党建、基层治理和服务业主紧密结合,以“党建引领、社区总抓、多方联动、企业先行”为理念.

物企开展社区增值服务可行性探索--以创源物业为例

随着用工成本上调、物价上涨导致运营成本升高,众多物业服务企业纷纷改善运营方式、管理手段,一方面加大了机械的投入、减少了劳动力的使用,另一方面大范围使用外包服务,比如保洁外包、设备维修外包,以求在保证服务质量的同时,尽可能地发展社区增值服务,提升效能,释放劳动力。尤其叠加疫情影响,封闭社区管理、居家隔离等措施的实施,如何助力社区、守护业主及住户的生命安全和身体健康成为公共属性的议题。

创源集团:物业+养老,多业态探索朝阳产业

随着我国人口老龄化程度的不断加剧,养老问题成为社会的一大问题,传统的家庭养老和机构养老已不能有效应对,居家社区养老服务应运而生,物业服务企业与养老因此有了交集。加之国家层面出台政策并积极推动和支持物业服务企业探索“物业+养老”服务模式,越来越多的物业服务企业认识到养老这一朝阳产业的重要性以及必然性,纷纷加入到“物业+养老”服务行列。

新时期,物业管理价值体现

2023年伊始,全国住房和城乡建设工作会议为今年住房建设工作指明了方向并作出具体部署,其中特别指出“要大力提高住房品质,为人民群众建设好房子,大力提升物业服务,让人民群众生活更方便更舒心”。很明显,这是对物业管理行业的充分肯定和信任,全体物业服务企业和物业人将把学习贯彻落实会议精神作为当前和今后一个时期的重要任务。作为一名从事物业管理工作二十多年的老物业人,笔者结合全国住房和城乡建设工作会议精神,谈一谈新时期物业管理的价值体现。

浅谈商业写字楼物业管理

现在商业写字楼的品质高低,不仅体现在硬件方面,更体现在管理、服务等软件方面。由于进驻商业写字楼的公司或机构并非满足于简单的办公需求,商业写字楼必须能提供多功能服务,从舒适的办公环境,到作为一个特定的休闲场所和高级商务空间,这就使写字搂物业管理的复杂程度远远超过一般的住宅小区物业管理。因此,当前的商业写字楼物业管理存在着一些不同于住宅小区的问题,亟待解决。关于未来商业写字楼物业管理的发展趋势,也是值得期待的。