房地产企业税收策划与综合竞争力的提升探析

随着我国经济的快速发展,房地产行业的市场竞争日趋白热化,国家对房地产行业开始实施宏观调控机制。税负作为房地产企业的必要性营业成本,如何通过科学合理的税收策划来降低税负,提高房地产企业的综合竞争力逐渐成为强化房地产企业竞争优势的关键点。本文首先阐述了房地产企业实施税收策划的必要性,然后分析了房地产企业税收策划中存在的问题,最后总结了加强税收策划提高房地产企业综合竞争力的有效策略和建议。

建筑楼层变更引发屋面渗漏原因及治理技术研究

论文以安粮太平湖度假酒店为例,探讨了因设计变更引发的屋面渗漏问题。通过现场勘探,发现主要渗漏部位集中在屋面板、采光井及管道井壁。分析原因包括防水层老化、施工质量问题、找坡层不到位及采光井、管道井防水构造措施不足等。为解决这些问题,论文提出了整体重新翻建和重新设置防水层的维修方案。整体翻建涉及铲除现有构造、重新铺设防水层和保温层等步骤,并采用倒置式屋面和复合防水做法。这些方案旨在为类似建筑提供防水施工经验。

EVA改变企业商业模式

由于EVA管理重视企业资金使用的效率，长远看，可能会促使企业重新构建商业模式。

某超高层办公楼结构设计与分析

某超高层办公楼,位于合肥市政务区,结构主体高度为201m,为使结构满足必要的刚度和强度以及延续耗能功能,采用型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构体系。文章通过对结构选型,布置及抗震设计进行论述,列出主要构件的构造做法,着重研究中震及罕遇地震作用下的抗震性能。

超高层内爬式塔吊拆除技术

超高层结构工程施工完后,要在198米高处拆除臂长为50米的K4026塔吊,拆除难度大,安全系数要求高,对周围环境、气象、拆除技术都有较高的要求.

无比钢住宅的设计与研究

无比钢(Web Steel)住宅是由冷弯薄壁钢制作而成的梁、板、柱、连接件等构件连接而成的新型住宅,无比钢住宅具有使用寿命长、工业化程度高、施工工期短、节省基础及结构主体造价、得房率高、房间平整等优点越来越得到认可和普及。由于无比钢细部结构复杂,传统的有限元软件较难分析和计算,文章以STRAT三维有限元软件进行3层坡屋顶住宅建模计算分析。

建筑安装工程造价预结算审核问题

近年来,我国建筑工程行业的发展取得了良好的成绩,促进了建筑工程各项实践工作水平的提升。在建筑工程项目之中,建筑安装工程造价是整个项目管理中的关键环节,并且其在建筑工程建设中属于较为重要的部分。由于建筑安装工程具有一定的特殊性,部分工程管理人员往往都是将关注力放在了施工质量和施工进度方面,对于建筑安装工程造价控制十分的忽视,正是因为这些问题的存在,所以极易导致建筑安装工程造价成本超预算的情况发生,无法对工程施工质量和施工效率加以根本保障。在实践中为了推进建筑安装工程各项工作有序开展,还需要重视建筑安装工程造价预结算审核工作的实施,只有切实合理的对建筑安装工程造价预结算审核工作中所存在的重点和难点加以明确,积极的落实审核工作才可以确保建筑安装工程造价预结算审核工作的效率和效果。

建筑安装工程造价的影响因素及控制策略

近年来我国加大了对外经济开放的力度,从而有效的促进了国内经济水平的提升,为城市建设工作的实施带来了诸多的机遇。在这种发展形势下国内众多地区建筑工程项目数量逐渐增加,使得大量的新兴建筑工程企业应时而生,加剧了行业内部的竞争形势。安装工程其实质就是针对建筑中的给排水、暖通、通风、电气等各个设备的安装工作,其在整个建筑工程项目中属于较为重要的部分。安装工程造价管理工作的情况往往会对整个建筑项目的质量和效益造成巨大的影响。在实施安装工程施工工作的时候,造价管理工作人员应当严格的遵从规范标准来落实各项实践工作,尽可能的对工程造价的合理性加以根本保障。这篇文章主要针对建筑安装工程造价的影响因素以及控制方案展开全面深入的研究分析,希望能够对我国建筑工程领域的未来良好发展有所帮助。

探讨国有企业薪酬与绩效考核综合应用的策略

绩效考核和薪酬管理对国有企业的建设和发展极为重要,伴随着市场竞争的不断激烈,国有企业必须采取有效措施实现薪酬和绩效考核的综合应用,以提升其市场竞争力。本文通过对薪酬管理与绩效考核的现状、完善措施等进行详细论述,以期为国有企业的建设和发展提供更好的助力。

浅谈如何提高国有企业绩效管理中有效沟通的作用研究

国有企业绩效管理是保障国有企业全体工作人员能够积极完成自身工作内容,提升工作效率的重要措施,而加强绩效管理过程中的沟通能够促使绩效管理发挥出更大的作用,同时也能有效化解企业管理过程中矛盾和冲突,对国有企业的良好发展具有重要的促进作用。论文通过对国有企业绩效管理沟通存在的问题以及绩效管理有效沟通的改进措施进行详细论述,以期能够为国有企业绩效管理有效沟通提升提供一定的参考意见。