浅析住宅小区电动自行车火灾的治理路径

龙年新至,便闻噩耗。2月23日,南京明尚西苑小区的一场大火,带走了15条鲜活的生命,火灾原因又是电动自行车充电,不禁让人扼腕痛惜。类似事故,时见报端,如2023年12月28日,北京市朝阳区崔各庄乡东新店村一村民在自建房一楼电动自行车充电时引发火情,造成4名被困人员遇难,5人受伤。2023年12月13日广东省惠州市惠东县某高层小区因电动自行车在室内充电过程中,电池发热失控引燃周边可燃物,进而引发火灾事故造成2名未成年人遇难。据国家消防救援局统计,2023年全国共接报电动自行车火灾2.1万起,其中80%的火灾为充电时引发。

回归乙方:2024物业服务发展趋势展望

2023年已经落下帷幕,在这一年度中,恒大地产爆雷可以称得上是最被关注的话题之一。与众多吃瓜观众感叹着5万亿的窟窿怎么补上不同,物业人可能更加迷茫,地产这棵大树倒掉之后,物业还有什么依靠?恒大,极有可能成为这个多米诺骨牌,对多年来形成的“地产+物业”的传统物业服务模式构成严重的冲击。多年来,几乎所有的前期物业公司都是凭借与开发商的关系拿到了小区的物业管理权。面对一盘散沙的业主个体,他们就是小区“管”家,业主就是其管理的对象,业主必须接受他们的管理,且须因被管而支付相应的物业费,不管其管理得是好是坏。

论业主委员会协会的五大作用

我国目前处于城镇化高速发展期,各种权利错综复杂,小区是以物权为主体的管理单元,也是城市管理的最后“一百米”,物权的排他性限制了政府的管理强度,政府只能在程序上进行规范,但无法干预业主实体权益的自治行为。业主委员会作为小区自治组织,对基层社会稳定发展的重要性尤为突出。但当前业主委员会的现状并不乐观,首先是成立难,业委会成立虽有相应的法律依据,但面对前期物业和开发商的阻挠,以及部分基层政府部门不作为,加之业主自身的原因,导致业委会组建率普遍低下。

青年律师刑事辩护(法律援助)实证研究报告——以合肥地区135名被告人为研究对象

为了帮助青年律师提高刑事辩护职业技能,培养青年律师法律援助的公益心,使更多的律师与社会关注法律援助活动,并在此基础上使我国的刑事辩护制度进一步完善,2011年6月至2012年12月,中国政法大学诉讼法学研究院与安徽大学法学院共同开展了一项题为"青年律师刑事辩护(法律援助)实证研究"的项目。