地埋管地源热泵复合蓄能系统方案可行性分析

根据办公楼所在的武汉地区气候特点及水文地质状况,在满足建筑物房间供冷供热要求的同时,采用地埋管地源热泵蓄能复合式空调系统,并利用消防水池作为水蓄冷装置。采用蓄冷优先的控制策略,能充分利用谷段电力,由蓄冷量满足尽可能多的冷负荷,不足部分由冷水机组直接供冷,可提高空调系统的运行效率,降低运行费用。经过方案的对比分析表明,该办公楼实施地埋管地源热泵中央空调蓄冷(热)项目,虽增加了投资成本,比常规空调系统在每年运行费用却可节约34.75万元,节能效率为78.6%,节能效果好,6年左右可收回高出的初投资。因而,从经济和技术的角度来说,该办公楼应用地埋管地源热泵复合式系统是可行的,运行费用低,社会经济效益显著,符合国家节能减排和可持续发展政策。

水上世界自然通风工况气流组织分析

根据水上世界的建筑特点和外部轮廓的特点,分析其夏季和冬季的热压通风模型,计算其进风口和出风口的面积和面积比。当F1/F2在0.56情况下,进风口和排风口全部为环形区域的情况下,气流温度梯度变化比较均匀,顶部气流温度保持在38℃左右,而在人的活动区域(1.5m-2.0m)高度上,气流温度保持在31℃左右,考虑到冲浪嬉水的水温一般在28℃,该温度不会令上岸人有寒冷的感觉,有利于保持舒适性。由于该建筑顶部区域半径随高度增加减少,因此,过分增大排风口的面积会带来施工上的困难,由于排风口同样需要保持较大的余压,F1/F2的合理取值范围在0.56～1.0之间。对室内气流组织的模拟分析,给出室内的速度、温度及湿度的分布,并对室内的热舒适度及通风效率进行评价,得到最优的自然通风方案。

地铁上盖深基坑施工相关问题探讨

广州地铁现有1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、8号线、广佛线及APM线,广州地铁总里程236km(包括广佛线广州段)。而广州地铁的远期规划长度是600km。未来很多大型建筑会与地铁无缝连接或在地铁上盖建筑楼宇,地铁上盖深基坑是必然遇到的施工趋势。分析地铁上盖深基坑施工,并通过一个工程实例进行相关要点控制。

分配给出资方的房屋应当如何纳税

答：一、营业税方面分配给A公司的房屋是否应当缴纳销售不动产营业税应区分以下两种不同情况确定：第一种情况：双方联合立项的,则所分配的房屋不缴纳营业税.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第十条规定：确定房地产开发项目,首先需要报经有批准权的各级政府发改委批准,习惯上把这种报批行为称为“立项”。

9.销售样板房如何税务处理

问：本公司为了促销,对所开发的个别商品住房进行了精装修作为样板房.样板房中购买了家电、家具,样板房最终连同家电、家具一并销售.本公司样板房销售合同价款100万元,售房合同中说明交房标准送家电、家具,家电、家具的购进价格为10万元,即其公允价值为10万元.请问,1.家电、家具与房屋的混合销售行为是否一并计算缴纳营业税？2.在计算土地增值税时,对样品房装修费用以及购买的家电、家具成本是否允许扣除？

5.土地增值税利息支出能否税前扣除

问：土地增值税条例中规定有利息支出可以据实扣除,那么,在据实扣除时需要提供金融机构的哪些凭证？如果一家房地产企业因为资金周转困难,委托银行贷款或通过财务公司、投资公司、拍卖行等机构贷款时,应如何进行财税处理？

销售费用能否当年税前扣除

问：本公司是一家房地产开发公司.2011年本公司开发一个楼盘,2011年当年没有销售收入,但发生了大量的销售费用.有人认为：因当年开发产品未达到收入确认条件,根据收入与成本费用配比原则,所发生的销售费用不能在当年扣除.请问,销售费用应当在什么时候税前扣除？

未支付款项而未取得发票是否允许税前扣除

问：我公司租赁A公司房屋,根据合同约定,租赁费应按月支付租金.2014年下半年,因我公司资金紧张而未及时支付租金,A公司相应也未提供发票.根据权责发生制的原则,我公司当年按照合同计提房屋租赁费用20万元.请问,对计提但未支付的房屋租赁费用因未取得发票是否允许税前扣除？

梁底大面积夹渣成因及处理探讨

钢筋和混凝土两者的弹性模量较接近,还有较好的黏结力,这样既发挥了各自的受力性能,又能很好地协调工作,共同承担结构构件所承受的外部荷载。筋保护层厚度过小,一方面容易造成钢筋露筋或钢筋受力时表面混凝土剥落,另一方面随着时间的推移,表面的混凝土将逐渐碳化,从而导致钢筋锈蚀,断面减小,强度降低,钢筋与混凝土之间失去黏结力,构件整体性受到破坏,严重时还会导致整个结构体系的破坏。重点应从两方面着手,一是结合质量体系中的作业指导书抓施工前技术交底;二是抓我们质量体系中提到的施工过程要素控制。保护层最小厚度的规定是为了使混凝土结构构件满足的耐久性要求和对受力钢筋有效锚固的要求。混凝土保护层厚度大,构件的受力钢筋黏结锚固性能、耐久性和防火性能越好。

建筑工程造价和施工项目成本的控制管理探讨

工程造价管理工作质量的高低,在很大程度上影响了整个工程项目的成本以及建筑质量。在过去的几十年中,人们在工程造价行业积累出了诸多宝贵经验和管理理念。但是,随着时代发展,企业需要对这些管理理念、技术进行更新,以此促使工程造价管理工作的质量得到进一步发展。为此,企业需要抓住工程造价的主要环节,积极探索适合我国建筑企业实情的工程造价管理模式,以此促使各工程企业可持续发展,为我国现代化建设提供坚实助力。

筏板基础质量控制的探讨

随着建筑业的发展,伐板基础应用增多。地基基础的施工质量对建筑物的整体质量产生主要影响。论文主要通过结合工程实例,主要介绍从基坑开挖到伐板基础施工及浇筑后的养护措施等与伐板基础相关的施工阶段,探讨梁板式筏板基础的施工质量控制工作,并对施工过程中遇到的问题提出解决方法。

项目经理在重大赛事项目中的作用分析

随着国家之间或城市之间竞争的逐渐加剧,一些国家或一些地方政府都对申办大型体育赛事显示出空前的热情。但是,并不是所有赛事都会给举办地的城市发展带来积极影响。本研究结合项目经理基本能力和重大赛事项目的特点,分析提出了项目经理在重大赛事项目中的5种作用:包括项目经理应参与场馆选址决策、应参与场馆建设规模与标准论证决策、在项目初期组建赛后经营团队参与规划设计、应与协调经营团队拓展场馆功能、核算全周期成本收益,并指出项目经理应努力发挥好这5个方面的作用,从而保障重大赛事项目取得全项目周期的成功。