加快房地产市场信息系统建设 全面提升房地产行业管理水平

近年来,宜昌市房产管理局按照建设部关于房地产市场信息系统建设工作的总体部署和要求,加大资金投入,充实技术力量,整合信息资源,不断推进全市房地产市场信息系统建设,取得了较好的应用成果。

规范管理 完善服务 不断创新 敢为人先

宜昌市房地产权监理处是隶属于宜昌市房产管理局的二级事业单位，其主要工作职能为：负责全市房屋权属登记与市场管理，为房屋产权人提供产权、交易服务。全处共有职工100人，职工年轻化、专业化程度较高，平均年龄35岁，其中大专以上文化程度70人，占70％，党员36人，占36％，各类专业技术人员60人，占60％。

建筑区划内车位车库的权利归属

一、对建筑区划内车位车库的认识 （一）建筑区划内用于停放汽车的车位车库是小区的配套设施,但又具有相对独立性 从法律关系上看,车位车库相对于房屋,不同与民法上的从物与主物的关系。

谈谈房产档案的字迹保护

房产档案是由直接记录当时当事的文件转化而来的,如房产确权登记档案中的相关证件、申请书、经办人的签字、领导的审批、产权交易过程中的买卖合同、契约、协议、建房执照、房产平面图等,它们保留着历史标记,具有凭证价值和参考利用价值,是进行产权管理、处理产权纠纷、保护产权人合法权益的重要依据,必须永久和长期地加以保存.而字迹材料的耐久性是关系到房产档案寿命长短的重要因素,是档案保护技术工作中一项重要的任务.

浅谈房产测量中“幢”的划分

“幢”，在房产测量规范中的定义是“一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋”。这个概念是一个相对整体抽象的概念，具体如何确认“幢”，可谓是见仁见智的，然而“幢”的确定是影响分摊的主要因素，“幢”是房产测量中的基本单位。房产测量中的各项工作都应以“幢”为单位，逐幢测量。能否正确地划分“幢”，将直接影响到房产测量成果的准确性，尤其是共有建筑面积分摊计算的准确性。

房价高企的成因及其平抑对策

住房问题是重要的民生问题。改革开放以来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善。但是房地产市场调控的成果还是初步的,出现了一些新情况、新问题。本文首先分析了目前我国房地产市场的现状,以及房价过高的原因和对社会的影响,最后提出了解决房价过高问题的意见,以促进我国房地产市场科学、健康、稳定的发展。