房地产企业成本核算与管控探讨

经济的加速发展,无形中推动了房地产行业的残酷竞争,房地产企业要想发展,就必须要加强成本核算和管控的力度,调整自身的经营战略,才能使企业在竞争中占据优势,立于不败之地。房地产行业与其它行业相比最大的特点是资金需求大,建设周期长,导致了房地产企业经营风险较高。房地产开发企业在近五到十年内发展十分迅猛,企业的成本核算与管控也成为了他们发展的重中之重。本文重点论述了房地产企业成本核算与管控存在的一些问题,并提出了针对性的解决措施。

房地产企业税务内部控制研究

随着市场经济的发展,企业在经营过程中都会遇到税务风险问题。房地产行业的经营模式区别于一般的生产型企业,致使房地产行业税务工作更为复杂,专业性要求更高,这工作不仅关系到公司的短期效益,更关系到房地产企业健康持续发展。房地产企业税务内部控制当前存在的问题主要集中在税务内部控制意识薄弱、自查机制缺失、控制流程监管和复核不足、信息存在漏洞等四个方面。本文针对这些问题进行研究,并提出树立正确的税务内控意识、培养税务人才,深化内控机制建设等建议,供相关研究者参考。