基于空间计量模型的商品住宅开发商定价互动影响及其空间分异研究——以济南市为例

研究目的:检验并测度商品住宅开发商定价的互动影响,分析商品住宅开发商定价互动影响在空间上的分布格局和变异规律。研究方法:空间计量方法和空间插值方法。研究结果:(1)济南市商品住宅开发商定价存在非常显著的正向互动影响。(2)互动影响对各楼盘开发商定价的平均贡献率为30.68%;在商品住宅价格形成过程中,将近三分之一的价格变动来源于开发商之间的互动影响。(3)济南城市建成区内互动影响贡献率整体表现为中心低、周边高,中心—外围递增的空间分异规律。研究结论:地方政府应将开发商定价互动影响纳入房地产调控措施,利用互动影响作用,更有针对性地实现调控目标。

中国林业全要素生产率的时空格局演化研究

文章利用Malmquist指数法、空间自相关法和时空跃迁测度法,采用中国30个区域1997—2012年的相关数据对中国林业全要素生产率进行了测算并对时空格局演化进行了分析。研究表明:中国林业全要素生产率在时间上呈现出明显的波动现象,但空间格局变动中呈现出稳定特征;1997—2003年中国林业全要素生产率表现出离散分布特征,2003—2012年表现出集聚分布特征;中国林业全要素生产率的空间分布呈现出明显的二元空间结构,16年间高值集聚区域逐步向以山东为中心的华北南部和江浙一带靠拢,低值集聚区域主要分布在甘肃、青海和四川以及周边省份。

农户可持续生计资本与精准扶贫

建构农户可持续生计资本评价体系,采用熵权法测算了陕西省长武县巨家镇339个农户生计资本,并借助莫兰指数分析了调查区村级户均生计资本的空间聚集特征。发现:调查区农户社会资本、金融资本、人力资本相对重要性突出,物质资本相对重要性最低;农户生计资本得分整体偏低,特别是物质资本、自然资本已是当地农户生计改善的短板;人力资本是户际生计不平等的重要来源;村级户均生计资本存在空间自相关,其中人力资本存在统计上显著的正相关性,自然资本、物质资本、金融资本存在统计上不显著的正自相关性,社会资本则存在统计上不显著的负自相关性。因此,针对农户层面的扶贫要优先实施以非农技能培训为代表的人力资本投资;针对村级层面的扶贫必须综合考虑五种生计资本存量及其空间异分特征。

信息化对集中连片特困区农户可持续生计的影响

基于可持续生计框架,利用来自陕西长武县巨家镇339个农户调查样本,首先通过建构农户生计资本的多指标综合评价指标体系,并利用信息熵法测算了指标体系权重系数及五种生计资本综合评价得分,发现集中连片区特困区农户生计现状整体较差,生计脆弱性高。其次通过构建考虑农户生计资本内生性特征的结构方程组模型,并利用三阶段最小二乘法回归分析发现,信息化对农户生计有着重要的影响。其中,家庭信息化能够显著推动物质资本、金融资本、社会资本的改善;农村社区信息化对自然资本、物质资本有显著的正向影响,对社会资本和人力资本则有显著的负向贡献。最后,提出通过同步推进家庭和村级社区两个层次的信息化,特别是提升农户现代信息技术设备应用能力,可以成为新阶段集中连片特困区实施信息化精准扶贫的重要切入点。

美国密歇根州麦克斯顿平原矮化植被群丛视觉指标研究

在美国,规划师、设计师、环保主义者、热心市民和政府官员对保护和管理拥有独特生态环境的小型自然区域充满热忱。相关研究表明,土地利用类型与视觉质量评价指标之间联系密切;在同一个连续区间中,相较于人造元素居多的用地类型,受访者更偏好自然元素更多的用地类型。本研究评估并记录了在美国密歇根州德拉蒙德岛麦克斯顿平原矮化植被群丛中植物群落的视觉指标情况。大尺度的有关视觉质量的制图项目通常以城市区域、林地、水体、耕地、牧场和草原为评估对象,矮化植被这类小型却独特且稀有的景观类型较少被关注。本研究采用了两个版本的预测模型来评估视觉指标。基于对60张现场照片的研究,麦克斯顿平原矮化植被群丛的视觉指标评估结果显示,研究区域在视觉感官上拥有中等水平的吸引力和视觉一致性:由方程(1)计算出的结果在52~58分之间,由方程(2)计算出的结果在47~53分之间。相较于许多其他的景观和土地利用类型,研究区域的环境具有中等水平的视觉偏好。若得分的浮动在平均值的±2.5分区间之外,那么与现状相比,可预测到显著的(p≤0.05)视觉质量变化。视觉指标系统为矮化植被群丛自身及其周边区域的空间管理提供了一个定量评估框架。研究表明,建筑物、入侵林地、农业用地、铺装等景观元素对视觉质量均具有显著的负面影响(超过±2.5分范围)。

农户“被动信任”农资零售商的缘由:社会网络嵌入视角的案例研究

乡村社会中,农户"被动信任"农资零售商的现象广泛存在,即农户心中农资零售商的信誉度并不高,但农户仍然选择听取农资零售商的建议,购买农资零售商推荐的农资产品。由于经济行为是嵌入在社会网络之中的,所以,农户与农资零售商同时嵌入的乡村社会特有的与农资购销相关的网络有可能是农户对农资零售商产生被动信任的原因。本文运用案例研究方法,对江西省瑞金市武阳镇与农资购销密切相关的社会网络进行梳理和归纳,试图揭示该社会网络导致农户产生"被动信任"农资零售商这一行为的内在机理。研究发现,乡村农资社会网络主要包括政府部门相关人员、村干部、农资生产商、农资代理商、农资零售商、焦点农户和其他一般农户7类成员,其中,农资零售商占据联结其他所有成员的中心位置,而一般农户与除农资零售商以外的其他成员之间的关系通常是断裂的,处于社会网络的边缘位置。这一社会网络特征使得农资零售商较一般农户而言具有掌控信息和资源的优势,而一般农户在搜寻信息与获取资源时则处于被动地位。因而,即使农户认为农资零售商的信誉度不高,仍不得不选择"被动信任"衣资零售商。