预拌抹灰砂浆开裂、空鼓、渗漏原因分析及对策——富力地产大面积应用湿拌砂浆技术总结

新型绿色环保湿拌砂浆是预拌砂浆的一种,是继预拌混凝土之后又一重大的节能减排举措。推广使用湿拌砂浆,是节约资源、保护环境、提高工程质量的有效措施,是贯彻落实国家提倡"节能减排"工作的一项重要内容。在此通过对湿拌砂浆的施工应用进行探讨与研究,并对建设工程的砌筑抹灰工程中存在的开裂、空鼓、渗漏等通病的产生原因进行了系统的分析,并提出解决方案。

建筑工程造价动态管理的影响因素及对策分析

做好建筑工程造价管理工作,是很多建筑承包单位提高企业经济效益的重要手段。市场经济条件下,建筑施工单位之间的竞争越来越激烈,做好工程造价管理工作十分重要。文章对建筑工程造价动态管理影响因素进行了分析,并提出相应的改善对策。

重庆石桥广场转换桁架结构初步方案

以重庆石桥广场转换桁架结构为例,介绍了转换层桁架结构方案的比较,对其设计概念、原则及构造作了阐述,并对已建框架柱的轴压比问题作了分析。

浅谈预应力筋的合理布置

通过工程实例的经济分析,评述预应力筋的合理布置能带来显著的经济效益。

开展内部控制自我评价之浅见

健全有效的内部控制,可以减少组织中的决策失误和工作缺陷,使组织能有条不紊地高效运转。定期或不定期地开展内部控制评价工作,有利于内部控制的有效运行。通过阐述内部控制自我评价与企业管理二者之间的关系,对如何在我国实施内部控制自我评价提出了一些看法,认为内部控制自我评价作为新兴的一种管理方式,应该得到推广和不断加以完善。

广州富力的全面预算管理探索

本文通过探讨如何实现房地产企业的全面预算,指导集团公司建立该行业的全面预算管理体系,以达到提高集团公司整体管理水平的目的。新形势下,强者愈强,收购重组令企业的规模迅速扩张,开发项目遍布世界各地,管理难度加大。如何在保证效率的前提下提高对集团下属子分公司的管控能力,成为目前急需解决的问题。着眼战略的全面预算管理全面预算管理是战略规划、经营计划、财务预算、业绩评估的集成体,

寻找富力制造的“达芬奇密码”

经过短短的十多年发展，富力地产一跃成为国内综合实力最强的著名房地产企业之一，被业内称为创造了“富力地产神话”。十多年的砥砺，富力地产倍加成熟稳健，不断获得高速、高质增长。据悉，目前从广州大本营至北京、上海、天津、西安、重庆、沈阳、海南，富力地产已成功布局国内多个核心城市。截至2006年底，富力地产拥有土地储备的总建筑面积达1789万m^2，

紧随中国改革开放的步伐前进——记深圳蛇口工业区第一家物业管理公司的诞生与成长

光阴荏苒,岁月易逝,尽管已时隔近20年了,但我会时时从心里感谢当年赐教的香港同行们,尤其要感谢当年怡和太平洋的执行董事王罗桂华女士和经理黄汉明先生。今天,我们能在中国物业管理行业成为职业经理人,和他们的启蒙和帮助是分不开的。

板柱结构在水平荷载作用下的受力性能研究

结合国内外研究现状,对两个大跨度预应力板异形柱(短肢剪力墙)结构体系在反复水平荷载作用下的试验和该体系的受力性能作了初步分析和研究,具有重要的现实意义。

房地产业上演春秋争霸 谁想称王? 谁能争王?

大江东去,浪淘尽,千古风流人物。春秋战国的狼烟早已散尽。而今,一场房地产业的春秋争霸大战又已开始。北京房地产经过十几年的风雨兼程,格局不断发生着变化:从最初以城开、天鸿等国有门派为核心的诸侯割据到万通、华远、华润、顺驰等门派的纷纷登台,再到南派的合生、富力等开发商的北上,北京房地产就已进入了春秋战国时代。顺驰进京、首开集团成立,加上这两年政策宏观调控、利率上涨、8·31大限、国八条新八条的出台、海外地产基金进入……所有这一切都让这场称霸称王之战更加精彩。而伴随着铮铮号角的,是群雄在市场的驰骋豪情。在这场征战中,谁能真正成王?

赵沨:房地产开发应体现特色

海南资源方面中中国来讲是不容置疑的，对中国来讲一定是最稀缺的。它的空气，它的水和食品都是中国最安全最好的。

论抵押物转让价款物上代位及其法律适用

我国《物权法》第191条第1款规定：＂抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。＂但是,该款规定转让价款提前清偿债务或者提存的法律性质是什么？笔者认为,《物权法》第191条第1款规定的法律制度为抵押物转让价款物上代位,而抵押物转让价款物上代位的法律性质应定位为法定权利质权,基于比,

地下潜在空间的开发利用--谈某广场地下停车库工程设计经验

以某广场地下停车库工程的设计为例,分析了项目成功的九项设计经验,阐述了在土地资源日益紧张的今天,在有序开发利用城市地下潜在空间的过程中,如何才能做到创意与合理,艺术与功能的有机结合。