浅谈房地产开发企业财务风险管理

我国不少房地产开发企业资产负债很高，房地产开发企业承受着巨大的财务风险，财务风险对于房地产开发企业这一具体行业来说，是房地产开发企业因财务出现异常导致企业的资金报酬、房地产投资很难正常收回。

低碳背景下的绿色建筑施工技术分析

针对当前建筑领域耗能严重的问题,结合低碳经济发展背景,分析绿色施工技术在建筑施工中的应用目标,从节地、节水、节材和环境保护等方面出发,对绿色建筑施工技术的实际应用进行分析,以缓解当前绿色建筑施工技术应用不到位和不充分的问题。

建筑门窗节能设计及环保材料的应用研究

随着社会发展与科技进步,人们对居住质量的要求不断提高,环境保护意识日益增强。目前我国建筑业还处在一个高速发展的时期,由于国家大力推行节能、环保等相关政策,对建筑业的发展也产生了一定影响,绿色、节能型建筑门窗材料得到了广泛的应用。本文详细阐述了当前门窗的节能设计,以及门窗环保材料的具体应用情况,以供参考。

基于加强建筑成本管控提高产品力的应用研究

当前建筑行业进入薄利时代,三道红线、集中土拍改等调控政策将建筑行业去杠杆、去金融属性,各项成本加大,融资难度大,容错率低,利润率降低到6%以内。本文通过对标学习碧桂园、万科等其他头部地产公司,从成本管控思路、成本测算指标、具体措施、管控结论四个方面进行了详细和系统的数据测算、分析比对和认真研究。

混凝土装配式住宅建筑工程施工技术分析

随着我国社会建设的不断扩张,人民生活质量的不断 提升,我国社会对于住宅建筑工程的施工质量与安全也有 着越来越高的要求,而在节能环保理念的影响下,装配式 建筑模式已经在我国住宅建筑工程中得到了广泛应用。而 混凝土装配式建筑施工技术,作为在装配式建筑模式的基 础之上衍生而来的新型技术,不仅能够进一步优化施工流 程,也能够建筑施工质量带来有效保障。基于此,本文针 对于混凝土装配式住宅建筑工程的施工技术进行了简要论 述,以供相关单位参考。

浅析建筑采暖通风空调工程节能减排

建筑工程随着当前人们环保观念和愿望的持续高涨,在很多工程项目中开始注重环保设计和节能减排方面的考量,在采暖通风的空调工程建设中体现的尤为明显,但是目前在这项工程中还存在很多问题和隐患没有得到解决,造成能耗过大,资源浪费严重,而且在开展节能改造过程中会遇到很多的麻烦和困难,因此要及时采取科学的应对策略加以优化。

低碳趋势下建筑施工技术的发展与改进对策分析

目前,我国倡导绿色健康的经济发展模式。低碳施工成为建筑施工行业的发展趋势。论文阐述低碳趋势下,建筑施工技术发展的方向,分析低碳趋势下建筑施工技术改进对策,给相关工程提供参考。

浅谈建筑工程的施工管理

在建筑施工中，施工技术员是基层第一线最直接的组织者、领导者和指挥者。施工技术员的工作方法将直接影响工程的质量、工期和成本。多年的施工管理工作使我深深体会到施工管理工作也是一门科学。下面谈我在施工管理实践中的点滴体会。

BIM技术在装配式房屋建筑工程中的应用浅析

近年来,BIM应用范围越来越广,并在建筑行业中呈现出较好的应用态势,对建筑行业的发展和推动产生重要作用。BIM技术作为一种新兴的技术手段,应用在建筑业中可对建筑项目工程进行施工模拟、应用分析、数据统计以及工程量的计算等,对于提升建筑施工质量具有重要作用。针对装配式房屋的特点,应用BIM技术进行设计优化,对于提高工程施工质量,降低整个项目成本,缩短项目施工时间都有重要作用,是实现房屋建筑工程发展不可忽视的重要内容。

浅析施工项目的组织、质量、成本管理

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果,也就是建筑施工企业的生产对象,可能是一个建设项目的施工,也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。其主要特征：一是建设项目或是其中的单项工程,或单位工程的施工任务;二是以企业建筑施工企业为管理主体的;三是任务的范围是由工程承包合同界定的。

混凝土楼板产生裂缝的原因及防治措施

随着我国房地产行业的快速发展，大量的新建住宅不断落成，一些建设过程中出现的质量问题也引起了大家的关注，例如住宅的钢筋混凝土楼板常会出现裂缝。虽然这些裂缝的存在对结构的整体质量影响不是很大，但是这些问题却常常被业主们投诉。所以，找出混凝土楼板裂缝产生的原因，同时提出裂缝的防治措施具有现实的意义。

建筑景观设计中色彩对结构感的影响探析

随着近些年来我国建筑行业的不断发展,建筑设计水平也在持续提升.而色彩作为建筑设计和建筑艺术中的关键元素,是建筑提升其外在表现力,突出建筑特色的主要因素.经过建筑行业从业人员多年的探讨,色彩对于建筑景观结构设计的影响已经得到了证明.合理地运用色彩可以提高建筑景观结构的观赏程度,满足人们的质量需求.但是在现阶段进入景观设计发展的过程中,色彩的运用仍然是棘手和令人关注的问题.想要提高建筑景观设计的实际水平,就需要针对色彩对于建筑结构感的影响进行分析,明确具体的应用方法.基于此,本文便针对建筑景观设计中色彩对结构感的实际影响进行了探究,以求我国的建筑景观设计行业获得更好的发展.

绿色建筑材料在人居环境中的应用探讨

绿色建筑材料环保性较强,被确定为二十一世纪必须实现广泛应用的目标材料.许多工程企业会在社会发展中广泛应用绿色建筑材料,提高工程建设标准,这样不仅可以发挥绿色建筑材料在实际应用过程中节能降耗效果,而且还能发挥其环境保护功能.本文主要对绿色建筑材料的人居环境中的应用措施进行详细探讨,社会中各建筑企业需要充分考虑绿色建筑材料在人居环境中的正确运用方法,立足材料功能和土木工程施工需求等不同角度创新与完善绿色建筑材料应用措施.这样既可以提高工程项目开展的经济效益,而且还不会使工程施工对周围环境造成严重的破坏,实现建筑行业和社会经济的持续发展目标.

预拌透水混凝土制备技术与施工工艺

就目前而言,国内大量研究的主要对象为常规现拌混凝土,对于预拌混凝土的参数信息较为匮乏,迫切需要有关人员展开对预拌透水混凝土材料性能等信息的相关研究,以进一步实现预拌透水混凝土在工程中的高效运用。初步对预拌透水混凝土未来发展趋势展开预估,预拌透水混凝土将逐步完成系列环节与传统施工现场的分离,走向商品化供应。基于预拌透水混凝土当前发展现状和未来发展趋势,本文对预拌透水混凝土的制备技术与施工工艺等相关信息展开初步探究,以期为预拌透水混凝土的未来发展提供技术参数。

探讨工程质量通病成因和预防措施

在建筑工程中,一些质量通病时有发生。这些通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生,引起了人们对工程质量问题的投诉,成为社会的热点话题。本文主要想从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因和预防措施。

简析建筑工程施工管理的常见问题与应对措施

随着经济发展与技术创新,有关建设技术和管理理念也发生了变化.施工管理是建筑项目施工中的关键部分,其在项目建设中起到了关键的作用.在建筑工程施工中,要加强对项目施工的管理,以保证工程的质量.当前传统施工管理的缺陷日益显现,要想有效地解决建筑工程的问题,就需要进行综合研究,并制定相应的对策,在强化施工质量的基础上,为施工单位的施工提供一些参考.

新型建筑隔热保温材料的研究进展及应用

随着中国城市化水平的快速发展,房屋建筑物保有量越来越大,我国目前能源供需矛盾也日渐突出,降低房屋能耗,实现国家“双碳”战略目标已成为当务之急。因此,发展新型建筑隔热材料,最大限度的减少建筑物的热损失才能够有效的节能降耗。建筑材料的保温隔热性能对建筑物的节能减排起到至关重要的作用,综述了近几年建筑保温隔热用新材料,分析其作用原理及特点,并提出建议与展望,以提升保温材料的安全性能及节能效益。

浅谈商业地产会计核算中存在的问题及解决策略

宏观经济政策下,商业地产行业高速发展,国家进行宏观经济调控和税务税收调整,期房楼盘销售停滞导致出现烂尾楼,商业地产企业逐渐出现资金运转不周的现象。在严峻的经济环境下,商业地产企业面临危机,而会计核算是地产企业管理中的重点内容。本文通过分析商业地产发展现状并结合企业危机,提出了商业地产企业会计核算中存在的问题,并提出会计核算解决策略。

房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

在房屋建设期间,渗漏问题是最常见、也是最主要的质量问题之一。如果房屋建筑出现渗漏问题,将会影响施工进度,甚至房屋的整体质量。同时,渗漏问题也会对以后的日常生活造成很多不便。近年来,随着我国城镇化建设的加快,建筑业飞速发展,建筑技术发展迅速。但在快速发展的良好势头下,也存在着一些弊端,渗漏问题就是其中之一。因此,在房屋建设中,要更加重视房屋的渗漏问题,采取有效措施,保证房屋建设的顺利施工和正常使用。

BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究

随着建筑市场竞争的不断加剧,建筑企业越来越重视项目成本核算方面,建筑工程成本控制效果对整个项目有着重要的影响。现如今,建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)在建筑工程成本控制中的应用逐渐广泛,已成为建筑领域发展的重要趋势。本文通过对BIM技术的阐述,就BIM技术在建筑工程成本控制中的具体应用进行分析。