土地增值税清算切莫忽视实地察看

《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(国税发〔2009〕91号)第十六条规定:'清算审核包括案头审核、实地审核。实地审核是指在案头审核的基础上,通过对房地产开发项目实地查验等方式,对纳税人申报情况的客观性、真实性、合理性进行审核。'但在实际工作中,许多审核人员往往重视案头审核,紧盯财务数据。

同一控制下企业合并如何弥补亏损

2016年7月国务院办公厅发布了《关于推动中央企业结构调整与重组的指导意见》(国办发〔2016〕56号),鼓励中央企业积极开展并购重组,提高产业集中度,推动质量品牌提升。实践中,企业重组的方式多种多样,如债务重组、股权收购、资产收购、合并、分立等,同一控制下的企业合并便是其中常见的一种。那么,同一控制下的合并企业如何正确弥补被合并企业的亏损,减少企业的涉税风险?

土地增值税清算需关注的特殊事项

作者结合多年从事土地增值税清算工作的实践,总结了土地增值税土增清算过程中代收费用的处理、转让房地产"其他经济利益"的确定、人防设施的处理、房地产开发费用中利息支出的确定、股东投入的土地在计算土地增值税时的扣除、参加土地竞拍时支付的佣金的扣除等需要关注的几个特殊事项,供纳税人和注册税务师同行参考。

投资方案不相同 账务处理有差异

笔者结合企业通过基金公司向金融机构融资的案例,对相关的财税处理进行分析。例:某金融机构A将资金1.6亿元投资到有限合伙基金公司B中,基金公司B将资金1.6亿元投资到项目公司C中。项目公司C获得投资额2亿元,其中企业D投资4000万元,基金公司投资1.6亿元。下面分别就金融机构A不同的三个投资方案的财税处理进行分析。

筹建期与经营期在同一年度如何纳税调整

笔者以案例形式对筹建期与经营期在同一纳税年度,纳税人对筹建期的税收政策理解有误,导致多缴纳税款的情况进行分析,以帮助纳税人防范所得税汇缴风险,进一步做好企业所得税的申报工作。【案例】A公司筹建期为2015年3~10月,筹建期内发生业务招待费1000元,广告宣传费5000元,其他筹建费用50000元。2015年11月正式生产经营,11~12月主营业务收入100000元,业务招待费3000元,