公允价值在上市公司投资性房地产计量中的运用

一．投资性房地产计量公允价值模式应用的“曲高和寡” 我国新会计准则发布后不久，资本市场迅速作出反应，特别是房地产板块上市公司，股价涨幅不小。其中一个重要原因是我国新会计准则允许符合条件的公司应用公允价值进行计量。如果应用这一准则，将会使物业经营类房地产板块上市公司的净资产出现较大的增加。这些房地产上市公司股价的上涨，表达出投资者的期待。同时，投资者也希望了解这些公司的投资性房地产的公允价值，许多上市公司也在考虑是否按公允价值模式对投资性房地产进行计量。

防范和化解中小金融机构风险

1、适应市场经济发展，尽快转变经营理念。中小金融机构的战略重点应从粗放型经营转向集约型经营，从以规模为核心转向以效益为核心，从注重规模与速度转向注重效益与效率，实现有效益、有效率的内涵式增长。具体来说，中小金融机构应将“利润最大化”原则贯穿于所有的经营活动当中，将盈利指标纳入年度考核系统，实行全面的成本控制和预算管理。