房产原值之困——财税[2010]121号文出台后的税基评定

临近2010年末,财政部和税务总局联合下发的财税〔2010〕121号文这个重量级文件,不仅颠覆了业内人士以往对房产原值内涵的各种不同解读,而且影响到纳税人的核心税收利益,属于我国房地产税收政策重大改变。需要特别关注的是随着房产税税基的扩大，房屋保有环节的税种——房产税和土地使用税有望被打造成未来的新房地产税。

汇改与被钱黏住的房市

自新一轮人民币汇率形成机制改革重启以来,人们对个人拥有的房产类财富如何能在新一轮汇改游戏中保值增值兴趣蛊然,觊觎享受人民币升值带来的巨大收益。然而,事实上,房子因本币升值而带来的增值,大概仅仅是理论上的。假设人民币在五年内升值30%,而此时人们想把这些纸面上的虚拟财富变现,可能会发现很难实现。当人们变现的欲望"铆着劲往一起使"时,所谓的汇率升值带来的财富增值可能就只是一场梦幻。

浅谈社会主义市场经济条件下税收的职能作用

党的十四大明确指出，中国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。作为国家重要经济管理部门的税务机关，如何适应和促进社会主义市场经济的发展，是摆在广大税务干部面前的重大课题。当前首要的问题就是要求我们税务人员在思想观念上向适应社会主义市场经济发展的方向转变。凡是有利于社会主义市场经济发展的，我们就支持、探索、完善；凡是与之不相适应的，