民法典视域下建设工程合同十大问题研究

建设工程合同是《民法典》、原《合同法》规定的有名合同。《民法典》关于建设工程合同的规定较之原《合同法》增加了两个条文,这是《民法典》在编纂过程中吸纳了最高人民法院司法解释以及总结司法审判经验的结果。在审理建设工程合同纠纷案件的司法实践中,仍存在不少难点问题有待找到精准的规范依据和裁判依据。比如,建设工程的范围确定、建筑市场准入资格对合同效力的影响、合同约定的价款低于工程成本问题、必须招标的建设工程项目范围以及建设工程合同与招投标文件的关系等等,只能根据《民法典》的立法旨意,结合建设工程领域的特别法,对《民法典》施行中的建设工程合同纠纷案件的难点问题作出认定和处理。

关于建设用地使用权出让合同的若干问题

建设用地使用权出让制度,是我国贯彻保护和合理使用土地基本国策的重要法律制度,《民法典》沿袭了《土地管理法》《城市房地产管理法》《物权法》等法律法规中建设用地使用权出让的规定,为建设用地使用权出让制度提供了坚实的法律依据,但《民法典》物权篇未能就建设用地使用权出让制度作出进一步的拓展规定,合同编也未体现对建设用地使用权出让合同的规范或者细化,因此,探讨建设用地使用权出让合同的争议和处理原则仍具有重要的司法实践意义。通过对建设用地使用权出让合同的法律性质、效力认定、合同解除以及国家收回建设用地使用权四个方面进行分析,为司法实践中处理建设用地使用权出让合同纠纷提供参考。

劳动关系的识别标准和处理思路

我国劳动法作为社会法,其调整对象是劳动关系,而我国现行劳动立法并未对劳动关系的概念及法定要件作出明文规定,使得劳动争议案件司法审判工作中,不仅当事人之间,而且不同法院之间在确认劳动关系诉讼中,对劳动关系的识别标准产生不同的理解和认知,类案不同判的问题比较突出。本文依照我国现行劳动立法的精神,结合劳动法学最新研究成果,及多年来审理劳动争议案件的实践经验,对当前确认劳动关系争议面临的主要问题、劳动关系的一般判断标准、劳动关系与相近法律关系的界限及确认劳动关系诉讼中部分疑难问题的处理进行了研究。