征地统一年产值标准测算方法研究——以山东省临淄区为例

征地统一年产值标准的测算是一项政策性很强的复杂工作,其测算结果关系到农民的切身利益和经济建设的健康发展。而选择恰当的测算方法是保证征地统一年产值标准测算结果科学合理的重要前提之一。本文通过对征地统一年产值标准基本概念、内涵、原则的介绍,确定了测算征地统一年产值标准的技术路线和方法,然后以山东省临淄区为例进行了实证分析,最后得出了相应的结论与建议。

我国城镇基准地价更新问题研究

城镇基准地价更新是目前土地管理的一项重要的、经常性的工作。我国城镇基准地价更新的基本方法主要有收益还原法、地价指数法、成本逼近法、剩余法、路线价法等。基准地价更新成果可以为政府调控、管理土地市场提供依据;可以为城市规划布局提供依据;可以为土地价格评估提供依据。