北方地区冬季寒冷气候条件下低影响开发雨水设施设计及维护管理的关键问题分析——以济南鲁能领秀城为例

透水铺装、生物滞留设施作为典型的海绵城市设施,被越来越广泛地应用到全国各地区的海绵城市建设当中,在城市雨水管理体系中发挥着重要的作用。由于各城市地形地貌、水文特征等的不同,透水铺装、生物滞留设施的设计和维护等也不尽相同,需要根据城市的地区条件和气候合理地进行设计及管理。论文以济南鲁能领秀城海绵城市建设为研究对象,重点分析了冬季寒冷气候下的透水铺装、生物滞留设施在设计和维护管理中的关键问题,旨在为鲁能领秀城低影响开发雨水设施的设计及后期的管理维护提供借鉴。

日用电子器具制造业上市公司绩效评价

近几年,企业绩效评价是国内学者讨论的热点之一,如何更好地评价企业绩效是一个值得关注的话题。本文运用因子分析和聚类分析,对15家日用电子器具制造业企业绩效进行评价。

浅谈养老地产项目开发模式及产品打造

随着社会经济和人口老龄化趋势的发展,老年人对养老服务需求增加,为养老地产带来巨大发展商机。鉴于此,论文将从养老地产项目开发现状入手,通过对其开发模式及问题的进一步分析,提出了产品打造的具体策略。希望论文的浅见能为地产企业开发养老地产项目提供有益借鉴,让每一位入住老人都能享受到医养结合的便利和舒适。

高强度地下空间开发条件下海绵城市建设要点探讨

海绵城市建设通过采用绿色生态排水设施模拟恢复原有自然生态水文循环,可最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响,但在高强度地下空间开发条件下开展海绵城市建设存在一定的困难。以济南市鲁能领秀城A地块为例,分析了高强度地下空间开发条件下开展海绵城市建设存在的问题,探讨了高强度地下空间开发条件下海绵城市在关键指标选择、海绵设施选择、实施路径等方面应注意的问题,同时还通过SWMM模型对典型海绵设施效能进行了模拟分析。

雨水花园植物选择与配置——区域差异及济南鲁能领秀城选择建议

雨水花园是海绵城市建设的重要举措。其中,植物群落的构建与合理配置的研究还较薄弱。总结了我国南北各城市雨水花园中植物配置设计的经验,从生态适应性与污染控制的角度,梳理了各类植物在雨水花园中的作用和优缺点,并提出了雨水花园建设中的植物配置建议。

新形势下房地产开发企业面临困境及对策

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱行业,承担者国家经济压舱石和稳定器的角色。2016年以来,国家坚持“房住不炒”的总基调,通过行业调控政策,引导和规范房地产行业及相关企业健康发展,行业发展进入新阶段。2022年以来国家支持区域采取精准化调控政策,鼓励房地产消费以稳定区域经济发展。现阶段房地产行业下行特征仍然十分明显,房地产企业经营难度升级。本文通过分析房地产行业需求及相关整体发展状况,对未来房地产企业经营提出对策和建议。

CCCW渗透结晶机理及在装配式建筑中的应用探索

为了探讨水泥基渗透结晶型防水材料(CCCW)应用于装配式建筑的适用性,总结CCCW渗透结晶机理,结合试验研究渗透结晶深度,在项目现场ALC板局部墙体上应用,并通过淋水试验测试有无渗漏,最后分析其综合效益。研究结果表明:CCCW理论层面可应用于装配式构件防水,为CCCW的应用推广奠定基础。

高质量绿色建筑的设计及案例分析

绿色建筑进入高质量发展阶段,健康、低碳、智慧是其重要的发展方向,在绿色建筑的基础上,合理设计健康建筑、低碳建筑、智能建筑等“绿色建筑+”项目是高质量绿色建筑的必然要求。阐述了高质量绿色建筑的内涵,提出了高质量绿色建筑的设计方法。以山东鲁能领秀城住宅项目为例,介绍了其融合绿色建筑、健康建筑、低碳建筑、智能建筑的设计体系,以期为高质量绿色建筑的发展提供参考。

基于IPv6的智能家居移动终端控制系统的设计

为了提高家居设施智能化控制水平,给人们的日常生活提供极大的便利,本文利用IPv6技术,设计一款功能完善、实用性强的智能家居移动终端控制系统。首先,从系统架构设计、移动终端架构设计两个方面入手,完成系统总体设计;其次,从移动终端控制权限模块设计、智能无线灯光控制模块设计、智能无线家电红外遥控学习控制模块设计等多个方面入手,完成系统功能模块的科学化设计;最后,测试系统性能。在IPv6技术的应用背景下,本文所设计的智能家居移动终端控制系统运行正常、可靠、稳定,各个功能模块能够满足设计相关要求,希望通过这次研究,能够为技术人员提供有效地借鉴和参考。

基于IPv6技术的物联网在智能家居中的应用

在IPv4地址逐渐耗尽的背景下,IPv6技术进入到现代互联网世界中。IP技术的创新和嵌入式传感器的发展,使人们越来越重视智能家居的安全问题。由于传感节点存储器容量限制和传感网络低功耗特性,要求将IPv6协议栈应用到传感网络中,进而实现智能家居的设计,同时以室内分布情况作为全部传感器使用的唯一标准,全面分析室内所有参数,依照设定策略适当调整,在出现紧急情况时,根据事件紧急程度采取相应措施。

房地产市场结构及企业发展建议——以济南为例

房地产业是国民经济发展的支柱行业,承担着宏观经济发展压舱石和金融环境稳定调节器的角色。房地产行业具有不可移动、独一无二的特点,区域发展阶段和市场结构差异巨大,资金密集型限制条件下,企业需采取合理的发展策略。通过分析济南房地产行业整体市场规模及相关企业发展现状,并结合相关理论对对涉及产业集中度和市场结构进行梳理,判断当前市场结构并提出企业发展建议。

百年宅项目装配式建筑构件深化设计与施工组织研究

结合百年宅项目装配式建造,从项目建设角度出发,以项目优势、设计、施工、成本与工期等方面为切入点,介绍叠合楼板深化设计时接缝位置的构造处理,控制板厚与平整度的技术措施,以及ALC板垂直运输、板材固定及开槽、外墙板缝防水处理措施。经对比分析装配式建筑与传统建筑的成本和工期,发现装配式建筑成本不占优势,装配式构件叠合楼板每层工期整体比现浇结构增加2d,二次结构ALC板施工速度为砌筑施工的2.5倍。

CCCW改善低强度混凝土性能的试验研究

为了探讨水泥基渗透结晶型防水材料(CCCW)改善低强度混凝土性能的适用性,通过扫描电镜试验以及抗压强度试验研究来分析CCCW对低强度混凝土的修复效果,同时初步探讨将CCCW注入混凝土内部在实际施工的可行性。研究结果表明:对于不同工况下的混凝土,涂刷CCCW后,其强度随养护龄期的增长呈现不同的变化规律,但整体上呈提高的趋势;CCCW能够通过渗透结晶起到密实混凝土的作用;CCCW的渗透结晶深度在20mm左右。

CCCW改善混凝土高温灼烧后强度的试验研究

为了探讨水泥基渗透结晶型防水材料(CCCW)改善混凝土性能的适用性,通过微观结构性能试验以及力学性能试验来分析CCCW对高温灼烧后混凝土的修复效果。研究结果表明:对于不同工况下的混凝土,高温灼烧混凝土表面涂刷CCCW后,其强度均有不同程度的提高,且提高程度与灼烧温度以及冷却方式有关;CCCW密实混凝土机理:通过渗透结晶作用生成不溶性结晶体填充在混凝土内部微裂缝中;CCCW的渗透结晶深度在20 mm左右;CCCW能够降低高温灼烧混凝土的中性层深度,提高混凝土抵抗外界有害物质侵蚀的能力。

浅谈民用建筑外墙保温应用带来的问题

针对目前国内广泛采取的几类外墙保温系统,结合既有建筑和工程施工过程中存在的质量问题和隐患,提出解决措施和建议。

我国商业地产发展现状及未来发展前景探析

随着市场经济的发展,近年来,我国房地产业尤其是商业地产的发展较为迅速。而且,无论是在扩大内需,还是提升城市品质、增加税收等方面,商业地产都做出了巨大贡献。虽然现阶段我国政府出具了一系列对房地产业的宏观调控政策,但从长期来看,商业地产依然具有很大的发展空间。我国商业地产的发展时间并不长,且在发展中存在管理低下、经营水平不高等问题,亟待改革。鉴于此,文章立足于商业地产,针对其发展现状试展开分析,并提出了相关未来建议。希望有助于我国商业地产的发展。

标准成本法在企业成本管理中的应用

标准成本法在企业成本管理中发挥了至关重要的作用,可以提高企业成本管理水平,促进企业标准化管理,所以本文主要探讨了标准成本法在企业成本管理中的应用标准,希望能够为相关工作者提供借鉴。

房地产企业所得税汇算清缴需要关注的几个问题

房地产企业实施所得税汇算清缴在实际操作过程中会遇到不少的问题以及风险,房地产企业在汇算清缴过程中应明确主体,强化法律责任,完整保留企业合法收支凭据;合理进行所得税纳税调整,严格执行关联企业税收政策;积极引进企业税务代理以及税收筹划。房地产企业财务管理者应当结合自身管理实际和业务需要,按照税收管理制度的要求,密切联系主管税务机关,在遇到相关问题时及时跟税务机关进行咨询,及时了解和掌握税收政策的变动情况,并合理加以运用,以此来促进自身所得税管理工作水平的提升,为企业长期健康持续发展提供支持和保障。

财务共享模式下会计相关内控要点关键要素探究

在当前日益激烈的市场竞争当中,各个集团纷纷引进了财务共享中心来促进自身财务管理水平的提高。财务共享中心可以促进企业整体防范风险能力的增强,提高企业的经营效益,但是在实际使用的过程中,会计相关内部控制还存在一定的问题,财务共享模式下可能会产生企业内部风险向外部转化的风险,并且降低了企业对于内部会计控制的能力,对于企业的管理水平也有了更高的要求。因此,本文对于当前存在的会计内控要点问题进行简要的分析,并且提供相应的解决策略,期待能够促进财务共享模式下会计内控水平的提高。