商品房价格过快上涨原因初探及对策

2007年世界金融危机爆发,全国商品房住宅价格出现了短期回落。随着经济复兴计划的实施,商品房住宅价格尤其是一线城市价格出现了报复性反弹,价格上涨幅度之大、速度之快令人咋舌。2010年4月中旬,国务院下发了[2010]10号文件,

住宅设计阶段工程造价静态控制

建设项目的核心是设计。科学合理的设计是项目有效控制工程造价的关键，也是工程造价控制的源头和最重要阶段，80％的建安成本控制可在设计阶段来实现。设计阶段成本优化是住宅建设全过程成本优化的重点。只有通过经济效益、社会效益、环境效益、施工工期以及使用期等多目标系统的综合评价，才能最终实现工程设计阶段工程造价的合理有效控制。