透彻理解诉讼时效新规,切实保护金融债权

民法总则施行之日,诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年,当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的,人民法院应予支持.

案例解析:催款通知书内容决定保证期间能否延续

催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定,并经保证人签字认可,能够认定成立新的保证合同的,人民法院应当认定保证人按照新保证合同承担责任向债务人和担保人发送催款通知书,是银行业金融机构对逾期贷款进行催收的重要手段之一,其承载着延续担保债权受法律保护的重要功能。然而,部分银行在对保证人送达的催款通知书中载明的内容相对简单,对保证期间的法律属性存在错误认识,以至于在实际诉讼当中,人民法院对催款通知书延续保证人承担担保责任不予认定,致使银行的债权无法完整地受到法律保护。

设立保证金专户应谨慎 避免银行担保债权悬空

银行在办理贷款保证金账户业务时,应符合法院认定金钱质权成立的要件宏发建筑装饰有限公司(以下简称"宏发公司")与伟业房地产开发有限公司(以下简称"伟业公司")存在民事借贷纠纷,经法院开庭审理后判决,伟业公司于判决生效之日起10日内归还宏发公司借款100万元及利息。判决生效后,伟业公司未依约履行给付义务,宏发公司据此申请法院强制执行伟业公司在某银行的存款。在执行过程中。

银行贷款业务中特许经营权收益权的质押问题探析

在西方国家，以特许经营权的收益权质押进行项目融资的模式已经较为成熟。然而，这一方式在我国并没有得到广泛认可，限制了相关公司在PPP或特许经营项目方面的发展。因此，明确特许经营权的收益权可否作为应收账款进行质押，以及收益权质押该以何种方式实现等一系列问题，对于规范银行业金融机构特许经营权质押贷款业务、促进基础设施项目融资具有积极意义。

农信社自有房产土地确权困难探析

在由农信社改制为农商银行的过程中，农信社需要开展清退老股金、引进战略投资者、完善法人治理结构、完善内控制度体系以及加快清收处置不良资产等基础性工作。其中，对自有房产进行土地确权是保护农信社合法资产的重要措施。

“小产权房”抵押贷款风险解析

从防范信贷风险的角度考量，银行新增贷款不应以“小产权房”抵押方式发放。