国合商业“四放开”与银行信贷的相关研究

一随着“三多一少”开放式流通体制的逐步形成,特别是实行企业承包经营以后,国合商业有了进一步发展。但是,由于外部经营条件不平等,内部动力机制不完善,面对日趋激烈的市场竞争,国合商业面临着日益被动和困难的局面。 1、参与市场的比重逐年缩小。据对某县调查,1991年社会商品零售总额达到9.5亿元。

资金比率管理是清理三角债的新途径

一、三角债反映企业资金比率失调商业信用是企业之间以商品形态提供的信用,即企业之间买卖商品时,售卖者允许购买者延期支付货款所提供的信用,它直接作用于资金的循环周转。与再生产过程相联系,当多家企业相互提供商业信用,便形成了一条彼此依存的债务链。如果处于这个链条中的某个或若干个企业到期无支付能力,则会影响到后面各个环节的货款清偿。当这种现象在社会经济生活中大面积发生时,国民经济的发展就会受三角债的困扰而裹足难进。如长线产品占用短线产品的资金,下游产品占用上游产品的资金,投资部门占用生产部门的资金等。由此可以看出,研究和清理三角债必须从一个个具体的企业着手。

发挥金融整体功能 推动第三产业腾飞

一、转变观念,树立第三产业意识第三产业是我国经济结构中的薄弱环节,沿袭多年的一些旧观念阻碍了它的正常发展。由于第三产业以提供各种服务为主,其劳动效果基本上不具备物质形态,因此,多年来,人们(包括金融人士)在观念上把第三产业看作仅仅是促进物资商品价值转移及最终实现的手段,认为第三产业不创造价值。理论上的误识,导致实践方面“重生产,轻流通,轻服务”的现象普遍存在。第三产业一直被当作社会福利,而不是作为产业来对待,只要求它低收费,维持生存。

银行实施抵押贷款的新思路

由于诸种因素综合影响，银行贷款实施抵押往往流于形式的多，真正具有法律保障的少。其具体表现形式为：相关主管部门未予有效登记，企业资产现值测算不准，资产折扣率有偏差，企业印章不规范，抵押合同不严密等。由此难以达到贷款抵押的效果。银行如何有效办理抵押贷款，笔者针对基层银行操作贷款抵押的实际情况，提出若干设想。

住房信贷难点、重点的实证分析

住房制度改革是一项综合性社会化的系统工程,它涉及到金融、物价、财政、建筑等经济部门,需要这些部门提供配套服务,尤其需要金融部门参与房改,为商品房建设筹集和供应信贷资金。但是,由于有关政策不配套,使住房信贷工作的开展面临诸多的困难和问题,其中,最突出的困难是住房信贷资金来源不足和运用的硬缺口拉大,这一问题已成为当前住房信贷工作的难点和重点。

资金比率管理是清理三角债的新途径

一、三角债反映企业资金比率失调从宏观意义上讲,社会资金总额是国民经济各基层单位的全部物资、资金的总和,它不包括结算资金。因为结算资金是资金的派生形态或过渡形态,是由于商品让渡和价格实现的时间差而形成的。商品出去了,货币尚未收回,这时售卖者得到的只是一种支付承诺的追索权,购买者得到的是真实意义上的商品,这便形成了同一客体价值的两极双重存在。由此可见。

企业技改基金证券化初探

企业技改基金是指在企业内部通过经营成本补偿和利润分配等渠道形成并规定专门用于自身技术改造的那部分资金,主要包括更新改造基金、新产品试制基金。