日本的住宅建设

日本是一个地少人多的国家,也是世界上人口密度最高的国家之一。二次世界大战以后,日本住宅严重短缺,据有关资料统计,当时的日本有420万户缺房,全国8000万人口中有2000万人无处栖身。战后40多年来,随着日本经济的恢复和发展,这种情况逐年发生变化。1955年,全国拥有的住宅套数已基本解决了全国性的房荒问题。列1968年,日本的住宅套数就已超过了住户总数,1980年平均每户有住宅1.08套,空房率达到7.6％。每套房的建筑面积由1963年的74m^2,提高到1988年的90m^2,计划到1995年和2000年分别达到95m^2和100m^2。

专业银行向商业银行转体的难点及对策

专业银行向商业银行的转体是一场金融革命,其牵动的历史深度和对现实状况的触及广度,以及与国际金融规范的啮合度都将是空前的。这是一个高难度的系统转换工程,它比重建新的商业银行要困难得多。从近期看,专业银行向商业银行转体的过程中,存在着这样那样的难点,概括起来主要表现在以下几个方面:难点一:缺乏对银行业的法律约束。市场经济型的商业银行是多功能综合性银行,以利润为目标,依据市场调节进行资金配置。市场调节就是要求商业银行共同遵守一定的规则进行营运,这些规则就是各项金融法律。目前,我国尚未颁发统一的金融法律,对专业银行的经营管理采取行政手段,如果专业银行过渡为商业银行而缺乏必要的法律约束,商业银行的营运就会处于无序状态。

加强银行信贷内部管理之我见

随着经济、金融体制改革的不断深化,银行信贷内部管理已明显加强,但还不能适应发展社会主义市场经济的需要。因此,认真研究加强信贷内部管理问题,具有重要的现实意义。 (一) 大家知道,要管好银行信贷资金,要有一定的内部条件和外部条件。为创造其内部条件所做的管理工作,就称之为信贷内部管理。 加强信贷内部管理,首先要管人的活动。在一切活动中。人的行为总是受一定思想支配的。