公共租赁住房设计与建造技术研究

此文分析我国公共租赁住房建设问题和发展趋势,提出在量产化背景下基于公共租赁住房工业化生产建造方式转型、公共租赁住房标准化设计与部品化建造相结合的可持续建设理念,并对北京公共租赁住房示范工程——众美光合原著项目的工业化集成技术应用进行了深入讨论,阐述公共租赁住房标准化设计与部品化建造的整体解决方案。

公共租赁住房装修需求与内装标准化设计装配化建造技术研究

中国公共租赁住房设计与建造的基本背景 当前,在＂十二五＂规划＂住有所居＂的住房保障总体目标下,商品房与保障房并蒂开花的住房供应体系已逐渐形成,公共租赁住房建设已经成为各级各地政府部门工作中的大事,各地方政府纷纷出台相关措施,大力推进公共租赁住房建设工作。公共租赁住房在中国已进入大规模建设的发展阶段。

公共租赁住房可持续型设计与建造——众美光合原著北京公共租赁住房项目建设实践

分析我国当前公共租赁住房设计与建造的实际状况和建设形势,总结公共租赁住房在设计方法、建造技术、运营维护方面所面临的课题,通过"众美光合原著"项目的研发与实践,树立公共租赁住房可持续性的建设理念,探索其标准化、系列化的设计思路和工业化的建造模式。

基于可持续建设理念的公共租赁住房设计与建造技术研究——北京公共租赁住房示范工程“众美光合原著”项目建设回顾

本文指出传统方式建造的公共租赁住房在质量控制和后期运营、维护、保障等方面存在诸多亟待解决的问题,根本原因在于缺乏完善的设计理念及建造技术保障体系,然后结合众美光合原著项目的设计,探讨公共租赁住房设计方式及其建造技术等方面的创新。

雅世·合金公寓

雅士·合金项目关注生活环境，营造优雅宜居的居住环境，力图形成空间品质优化的“社区”，达到居住的可持续性发展。力求展现塑造活力的居住生活空间，促进项目在树立人丈社区方面的优势和品质。“城市街区庭院”产品，所表现出来的空间尺度、生活尺度、情感尺度，具有强烈的归属感、领地感、安全感，与项目定位人群精神需求相契合。产品以建筑围合所产生的形态，具有的居住文化的精髓。在空间上层次丰富且氛围多样化，在景观上有最大化的自然环境共享，在情感上追求融洽的邻里关系与和谐交流，在安全上保持一定的领域和私密性。

日本住宅工业化干式工法技术与中国内装住宅技术集成

一、日本住宅工业化的住宅体系与干式工法技术 1、日本内装工业化发展 日本的住宅工业化进程是由政府与国家机构主导，并与民间配合共同开发完成的。从最初集合住宅大量建设为目的的住宅标准设计开始，到PC住宅的开发和实用技术的成熟出现了SPH系统，从此由住宅的画一性标准设计时代进入到住宅标准化研究阶段；随后出现了KEP和NPS两种相互关联的新体系，与此同时住宅部品的规格化标准化，直到BL认证部品的普及，

日本公共住宅的历史作用及其展望

保障性住房如何实现可持续建设模式,已成为当今我国保障性住房建设领域亟待解决的问题。中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫先生带领团队,结合国内外的先进经验,在多个保障房建设项目上对此进行了实证性研究和创新性设计实践。本期刊登其部分研究和实践成果,以飨读者。

雅世合金公寓,北京,中国

北京雅世合金公寓为基于国际开放建筑可持续建设理论方法的LC住宅建筑体系研发实施的开拓性实践,既是"十一五"国家科技支撑计划课题《绿色建筑全生命周期设计关键技术研究》(2006BAJ01B01)的试点工程,也是中日两国住宅科技企事业机构合作的中日技术集成示范工程。在引进国际先进理念及产业化技术的基础上,攻关了国际领先水准的新型SI住宅建筑体系与集成技术,是将普及性、适用性和经济性研究整体应用的我国首个示范项目。项目以建筑全寿命期长寿化理念为基础,对保证住宅性能和品质的规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等技术进行系统化创新应用。

百年住居建设理念的LC住宅体系研发及其工程示范--普适型住宅的技术创新与建造探索

结合中国住宅建设的发展趋势分析了住宅建设与设计方向,提出适合中国国情的住宅建设理念与建造模式——百年住居建设理念的LC住宅体系及其住宅建造模式,阐述了百年住居建设理念的中国普适型住宅与集成技术体系的研发要点,并对中日技术集成示范工程北京合金公寓项目的创新性实践进行了深入探讨。

工业化建造与住宅的“品质时代”——“生产方式转型下的住宅工业化建造与实践”座谈会

当下,我国正处于住宅可持续发展与建设的重要战略机遇期,住宅工业化发展的内外部环境正在发生深刻变化,住宅发展中长期积累的深层次矛盾日益突出:生产方式粗放、创新能力不强、资源约束强化等,因此加快住宅生产建造方式的转型升级已势在必行。特别是在保障性住房大量建设的"十二五"期间,转型升级如果行动迟缓,就会错失重要的机遇。所谓生产建造方式的工业化转型就是要通过住宅建造方式变革,加快实现由传统生产建造方式向新型工业化生产建造方式转变;生产建造方式的工业化升级就是要通过全面优化技术结构、组织结构和产业结构,促进工业化的结构整体优化提升。在这一背景下,本刊特邀中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫、北京工业大学教授胡惠琴主持本期"住宅工业化建造"特集。特集集中报道了国内外工业化住宅发展的历程以及相关理论研究,并通过实例展示了国内外工业化住宅在生产技术上的探索与成果。并于2012年3月10日在京举办了"生产方式转型下的住宅工业化建造与实践"座谈会。此次座谈会邀请了产、学、研各界建筑师、学者、专家,针对当下生产方式转型和保障房大量建设的背景下我国住宅所面临的机遇与挑战,以及在推进工业化、标准化、部品化等一系列重大技术课题中的发展瓶颈等进行研讨和交流,探究其解决途径和思路、寻找适合我国的住宅产业化发展方向。

日本介护型居住养老设施的变迁与发展动向

在日本,近年来随着老龄化社会福祉政策转向居家性、地域性福祉,小规模多功能类型的养老设施应运而生且发展迅速。通过文献与案例,以"特别养护老人之家"为重点,对日本介护型居住养老设施的发展与变迁进行了系统阐述,探讨了这一领域的前瞻性、课题方向及今后的发展趋势。

日本新田住宅区

新田住宅区位于东京都足立区荒河与隅田河之间的岛屿上。由于大规模的工厂迁移,城市基础设施规划要求土地使用向安全舒适的住宅区转换。新田住区的规划完成于2006年,规划内容主要包括住宅、学校、公园等,规划设计依托堤坝工程,力图建立起新骼网络,即利用河岸区位优势，