善做拍卖标的接盘人的深度开发

2017年5月,某资产管理公司委托给常州市武进拍卖有限公司一处厂房,地理位置优越,价格诱人,虽然实地考察的客户有15人之多,但就是没人参拍。如此好的地段,再加上令人心动的价格,为何会没人出手呢？关于这一点拍卖师潘振华有话要说。

做好拍卖售后的线下服务

拍卖行业受到了前所未有的挑战,拍卖企业生存空间被挤压得越来越小,拍卖之路越走越艰难。但是在网络拍卖的背后也隐藏着致命的薄弱环节,那就是售后服务,拍卖公司如果能利用自身多年积累的经验,做好拍卖售后线下服务,补长网络拍卖中的短板,将能争取到更多的拍卖资源,重新占领失去了的拍卖市场,迎接新的拍卖春天.

对瑕疵担保责任的解读

《拍卖法》第六十一条规定,"拍卖人、委托人在拍卖前不能保证拍卖标的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任"。不少拍卖公司在拍卖业务操作中,都把这一条作为"护身符",并搬到拍卖规规则中,强调本公司对本次拍卖标的,不承担任何瑕疵担保责任,以为加上这条就能保护自己,瑕疵责任可推给买受人了。其实,这是对《拍卖法》

突破最后一次降价举牌的怪圈

近几年来，不少竞买人已掌握了司法拍卖的规律和规则．不动产可连续降价两次拍卖，动产降价一次拍卖，每次降价幅度不超过20％。等到最后一次降俭拍卖才出手，已成为他们的习惯思维。有的标的第二次拍卖已降了20％．但仍然无人举牌。

多个承租竞买人如何确定优先购买权

这个案例的焦点问题是，多个承租人购买同一个标的，是不是都具有同等的优先购买权。如果有同等优先购买权，那么条件是什么？如果不具备同等优先购买权。

拍场生涯20年

20多年前,我决定从自己原有的岗位上辞职干拍卖,身边的人大多不解,领导说。“你干得好好的,为什么要离开?”同事也说“你年纪轻轻的,有口才有智慧,跟随领导做秘书多年,可选择的单位有的是,怎么偏偏选择干拍卖呢?”家里人更是担心:“你是田硬上走出来的农民,好不容易进城,进政府机关,万一经商亏了怎么办?”