并购潮底层逻辑及带来的影响

据相关数据统计,2021年物业管理行业已披露并购交易77宗,涉及36家物业服务企业,交易总金额约362.5亿元,较2020年增长243%。按照并购交易金额来看,碧桂园服务、世茂服务、融创服务在2021年并购市场上排名前三,分别为183.78亿元、33.47亿元、25.3亿元,其中碧桂园服务先后收购上市物业服务公司或上市地产公司旗下物业资产。

智慧物业建设总体架构及核心能力探讨

如何重构匹配智慧物业平台建设所需要的人才和协同组织架构是当前行业或者头部物业服务企业要深入思考的问题。今年上半年港股物业管理板块走出逆势独立上涨的行情,尤其在国内经济下行且叠加疫情冲击的不利影响下实在难能可贵。其背后投资逻辑主要有两点:一是物业管理属于轻资产,拥有较强的现金流,在宏观经济下行、风险偏好降低的背景下具有较好的投资性价比.

港股上市物业服务企业市值管理的若干思考

在资本市场,市值是上市公司的价值标杆,而市值管理更是无法回避的主题。对上市物业服务企业来说,一方面要充分认识市值管理所面临的困境,另一方面也要全面掌握市值管理的核心。本文通过对当前港股物业服务企业的市值情况进行分析,透视其市值管理面临的困境,并提出建议供行业参考。当前港股物业服务企业估值分化截至2021年8月13日,上市物业服务企业55家(剔除非正常运营3家),其中港股51家,A股4家。