幸福基业:“招商+物业”模式塑就城市服务专家

城市空间活力不断释放,催生出一批向城市服务转型的物业服务企业。物企使出浑身解数切入城市服务赛道,基于不同的城市问题提出了自己的解决方案,有的聚焦市政环卫,有的深入乡镇一体化发展,幸福基业物业服务有限公司(以下简称幸福基业)则从产业发展的视角提出了自己的问题解决思路--“招商+物业”。

幸福基业:“招商+物业”模式塑就城市服务领跑者

城市空间活力不断释放,催生出一批向城市服务转型的物业服务企业。物业服务企业使出浑身解数切入城市服务赛道,基于不同的城市问题提出了自己的解决方案,有的聚焦市政环卫,有的深入乡镇一体化发展,幸福基业物业服务有限公司(以下简称“幸福基业”)则从产业发展的视角提出了自己的问题解决思路——“招商+物业”。

幸福基业:暴雨倾袭,我们一起守护

中共中央政治局常务委员会于7月25日召开会议,研究部署防汛抗洪救灾工作。会议指出,今年我国气候年景偏差,强降雨过程多、历时长,江河洪水发生早、发展快,一些地方反复遭受强降雨冲击,防汛抗洪形势严峻复杂。会议强调,各有关地区、部门和单位要始终绷紧防汛抗洪这根弦,牢牢把握工作主动权,坚决打赢防汛抗洪救灾这场硬仗。幸福基业物业服务有限公司(以下简称“幸福基业”)积极响应会议要求,在“高温+汛期”的双重考验下,为保障业主的生命财产安全,幸福基业持续关注天气状况,陆续进行防汛演习,全面启动应急预案,全力以赴开展各项防汛工作,做好业主背后坚实的“安全堤”。

幸福基业:过年期间,有事您说话

春节应该是怎样的?每一年的春节,是万家团圆的重要节日,全家人坐一起吃顿团圆饭唠唠家常,但总有人为了大家的团圆美满,自己缺席小家夜晚。幸福基业物业服务有限公司(以下简称“幸福基业”)就有这样一群人坚守岗位,舍弃与家人团聚的温馨,维护着社区的平安祥和。

幸福基业:“企业招商+物业运营”,服务实体经济

党的二十大报告指出,“建设现代化产业体系,坚持把发展经济的着力点放在实体经济上,推进新型工业化,加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国。”随着经济发展与城市化进程的推进,越来越多的企业顺应时代潮流,向高质量发展转变,向支持实体经济转变。作为服务型企业,提升服务品质,服务实体经济,也成为物业服务企业在城市服务建设中关注的战略课题。

共建幸福城市,做城市服务专家

幸福基业物业服务有限公司(以下简称“幸福基业”)是华夏幸福基业股份有限公司的全资子公司,承载城市发展所必须的各类资源,为城市提供城市基础生活、城市综合保障、城市公共设施等物业服务,以“文化引领发展,为内外部客户提供服务,不断追求卓越,创造价值”为使命,致力于成为城市服务专家。

固安产业新城:创新服务筑就“幸福园区”

项目概况固安产业新城位于北京天安门正南50公里,占地156平方公里。2002年6月28日,固安工业园区奠基,引入华夏幸福,拉开了固安快速发展的序幕。18年来,固安产业新城致力于打造“全球技术商业化中心”,创新实践“全球技术、固安加速、中国创造”的发展路径,秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的十六字发展理念,以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城、通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式,成就了新常态下创新驱动和城市可持续发展的样本与典范。

品质物业让产业园区实现价值共享

今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,在新征程上,幸福基业物业服务有限公司(以下简称“幸福基业”)持续发力产业园区物业服务,致力于成为助力入驻产业园区企业发展的信赖伙伴。围绕客户需求,在传统物业服务价值的基础上,幸福基业打造专业物业。

“十四五”规划引领物业管理高质量发展

相比“十三五”规划,“十四五”规划对物业、社区的关注度和要求明显提升(“十三五”规划14次提及“社区”,并未提及“物业”一词)。通过分析“十四五”规划中的政策机遇可以看出,现阶段物业服务企业已经成为满足人民日益增长的美好生活需要的重要力量,物业服务企业在管理规模快速增长的同时,必须重视开拓“高质量”的发展路径。

智慧管理引领“产业新城服务”

伴随国家城镇化的快速推进及物业管理转型升级的大形势,幸福基业提出'产业新城运营'的全新理念,布局全球产业新城物业服务新蓝海,由传统的社区物业服务向城市物业服务转型。近年来,幸福基业依托移动互联、大数据、云计算、北斗导航等全新技术,打造智慧城市运营管理平台,引领'产业新城服务'。

构建多维一体城市服务体系

2013年,幸福基业物业服务有限公司(以下简称“幸福基业”)提出“城市服务”概念,较早闯入城市服务蓝海。如今,幸福基业着眼于以物业服务为基点,提出“招商+运营”的城市服务运营模式,拓宽“城市服务”内涵,构建多维一体城市服务体系。

地布覆盖对苹果园土壤理化性质及杂草生长的影响

为探明地布覆盖对苹果园土壤理化性质及杂草生长状况的影响,2016年在河北省邢台县浆水镇前南峪村苹果示范基地,以6a生‘烟富3号’苹果树为试材,采用田间调查、室内分析等方法研究了不同管理措施对土壤理化特征及杂草抑制率的影响,结果表明:地布覆盖处理0～20cm、20～40cm、40～60cm土层的土壤容重分别为1.41g/cm^3、1.45g/cm^3、1.49g/cm^3,较对照分别降低了6.0%、4.6%、2.6%;最大持水量分别为29.29%、28.51%、26.62%,较对照分别提高了9.9%、11.7%、4.6%;地布覆盖在0～20cm、20～40cm、在40～60cm土层土壤有机质含量分别为5.00g/kg、3.74g/kg、2.43g/kg,较对照分别提高了25.0%、19.5%、15.2%;2种土壤管理处理各土壤养分含量在0～40cm土层差异显著,在40～60cm土层差异不显著;地布覆盖处理区杂草抑制率达到100%,节省了除草用工。

苹果省力化修剪管理措施效果分析

为探明苹果省力化修剪管理措施的效果,2016年在河北省邢台县浆水镇前南峪村苹果示范基地,采用田间调查、室内分析等方法,研究了苹果园不同修剪方式下的用工量、冠层光照强度、树体冠幅及其对果实品质的影响,结果表明:与常规修剪方法相比,省力化修剪每667m2用工减少2.3个,省工23%,每667m2年用工成本节省161元;省力化修剪和常规修剪方式的树冠上层相对光照强度分别为56.47%、37.07%,中层相对光照强度分别为33.14%、21.81%,下层相对光照强度分别为13.78%、8.01%,省力化修剪方式的各层相对光照强度均极显著高于常规修剪方式;省力化修剪方式的平均单果重为288.01g,果实单株产量为42.05kg,显著高于常规修剪方式,省力化修剪方式的果实可溶性固形物含量为14.58%,显著高于常规修剪方式。

走过艰难的2020 迎接充满希望的2021

在过去的一年中,物业管理行业细分业态联盟企业直面新冠肺炎疫情,勇敢逆行,坚守岗位,为遏制疫情蔓延、保障正常生产生活、促进社会稳定做出了重要贡献,赢得了社会各界的充分肯定。因疫情期间智慧物业的价值得到充分体现,许多联盟企业纷纷加快了数字化、智慧化转型的步伐,走向更广阔的舞台。尽管疫情尚未散去,但我们迎来了崭新的2021年。在这个新旧之交的节点,本刊面向联盟企业征集“新年寄语”。站在新一年的起点上,无论过去经历了多少艰难,也不论未来有多少不确定因素,《城市开发·物业管理》杂志都会与联盟企业携手并肩,共同进步。2021年,我们依然充满期待。

刘月:“马上就来”的项目经理

刘月入职幸福基业物业服务有限公司京南分公司已经9年,全年在岗的她从客服员逐步成长为项目经理,遇到问题总是'马上就来',服务客户的满意度达97.5%,是业主和员工心目中的'知心人'。创新机制,彰显团队的力量'刘经理,我们家明天装修应该办什么手续啊?''小刘,今天孩子们不在家,能陪我聊会天吗?'……

地布覆盖对苹果园土壤水热环境及果实品质的影响

为探明地布覆盖对苹果园土壤水热环境及果实品质的影响,2016年,在河北省邢台县浆水镇前南峪村苹果示范基地,以6年生“烟富3号”苹果(Maluspumila Mill.)树为试材,以清耕为对照,采用了田间调查、室内分析等方法研究了地布覆盖后,土壤水热环境的变化及其对苹果果实品质的影响。结果表明:地布覆盖处理较不覆盖处理1年减少用工60%;用工成本减少222元/667m^2,省工效果显著。地布覆盖处理起到了在高温时降温,低温时保温,温差变化不剧烈的作用,稳定了土壤热环境。地布覆盖处理的土壤质量含水量均极显著高于不覆盖处理,显著改善了土壤水环境。地布覆盖和不覆盖处理的平均单果质量分别为287.54g、256.08g,果实单株产量分别为43.12kg、40.95kg,可溶性固形物含量分别为15.53%、14.36%,地布覆盖处理的平均单果质量、单株产量、可溶性固形物含量均显著高于不覆盖处理。

苹果园省力化水分管理措施效果分析

为探明省力化水分管理措施的效果,2016年,在河北省邢台县浆水镇前南峪村苹果示范基地,以6年生"烟富3号"苹果树为试材,采用了田间调查、室内分析等方法研究了不同灌溉方式的用工量、用水量及其对果实品质的影响,结果表明:小管出流灌溉方式较大水漫灌省工1.65个/667m2;年灌溉用工成本节省115.5元/667m2;年节约用水量108.4t/667m2。大水漫灌方式的平均单果质量为279.43g,显著高于小管出流灌溉方式;小管出流灌溉方式的可溶性固形物含量和总糖含量为15.45%、12.83%,显著高于大水漫灌方式。