大数据对房地产估价行业的影响研究

随着经济的快速发展,中国已经进入了"大数据赢得世界"的时代。当前科学技术的发展速度不断加快,信息技术普及并在网络环境中快速流通,人们的交往方式简单化,生活更加便利。马云表示:未来的时代不会是IT时代,而是DT时代。所谓的DT就是数据技术(Data Technology),这说明大数据对各个行业的未来非常重要。大数据技术在房地产估价行业,用数据来完成评估工作,使得这个行业开启了时代性的变革。本论文着重于研究大数据对房地产估价行业的影响。

中小城市土地收储开发成本预测模型探索——以梅州市梅江区为例

城市更新改造任务越来越繁重,房屋征收与土地开发收储越来越规范,政府管理部门对城市更新改造过程的提前决策也越来越重要,而城市更新改造涉及的土地开发成本预测是提前决策、科学决策的关键环节,本文介绍了如何对中小城市的土地成片收储、或独立开发项目实施前的开发成本进行简易推算,给出了可以参考的测算公式,应用时可以根据各城市的特点,经过适当修正后轻易测算各区域成片土地收储或独立开发项目的土地开发成本,为项目实施前期初步可行性研究提供关键数据支持,也为丰富土地估价技术手段提供参考。