我国房地产企业全面预算管理存在的问题及对策

当前，我国很多房地产企业已经实施全面预算管理，但是，在实施过程中却存在着各种的问题，对整合企业资源，提高经济效益的目造成一定的影响。面对这种现状，本文试着从我国房地产企业全面预算管理的特征和现状入手进行分析，找出符合房地产业的全面预算管理方案，为我国房地产企业的全面预算管理的有效实施做出理论贡献。

营改增对房地产企业的影响及对策

随着"十二五规划"的即将结束及"营改增"试点工作的深入推进,房地产业的营改增税制改革已是势在必行。本文从"营改增"产生的背景出发,分析可能对房地产开发企业产生的影响,并在此基础上提出相应建议及对策。

控股型公司企业并购贷款利息处理方式的探析

现代经济社会中,企业并购活动频繁发生,由于资金需求金额庞大,考虑到并购贷款具有融资成本低、程序简单、以及抵税等作用,所以并购贷款方式成为了许多企业并购融资的首选。而控股型公司作为企业并购活动的高发地,在并购贷款业务中,容易产生许多财务及税务风险。本文中,笔者结合现行的会计准则和税法的相关规定,分析了企业并购贷款利息所存在的普遍问题,重点剖析控股型公司企业并购贷款利息处理中的相关财务、税务问题,并提出相应的合理化建议。

房地产项目尾盘财务管理引发的思考

房地产公司在项目尾盘管理阶段,如何做好尾盘的销售,实现剩余货量沉淀的目标利润,有效增加项目净现金流、减小集团的资金成本?尾盘项目的未尽工作事项,如何有效跟踪无遗漏?应在哪方面加强财务管理,以确保项目尾盘管理、运营无漏洞。本文中,针对一般地产公司项目尾盘管理中存在的几个问题,从财务管理的角度进行分析和总结,抛砖引玉以期改善缺失环节。

国立中大石牌校园中国固有式建筑形态研究

国立中山大学石牌校园建筑具有鲜明的时代特色,属于近代校园建筑中保存相对比较完整的建筑群,于2002年被评为广州市文物保护单位,在中国近代建筑史中具有较高的历史价值和艺术价值。本文从空间形态、构件形态及技术形态对石牌校园建筑形态进行分类研究,为有针对性的保护和修缮提供有价值的资料,并为在将来的校园建设中保护校园的历史连续性和建筑文脉特色提供参考依据。