论投资性房地产业务中的盈余管理

随着我国社会主义市场经济的发展和完善，企业持有的房地产除了用作自身管理、生产经营活动和对外销售之外，出现了将房地产用于赚取租金或增值收益的活动，这就是投资性房地产业务。为了规范和管理好此业务，《企业会计准则》将投资性房地产从固定资产中分离出来，并进行了专门的规范。所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，