从观澜看深圳市特区外土地利用转型的必然性

深圳在改革开放之后利用毗邻香港的区位优势及大量的储备土地迅速成长为国内占有重要地位的特大城市,然而,也正是因为其超常发展导致了土地、资源、环境、人口"四个难以为继"局面的出现。以观澜为例,目前深圳特区外仍采取"工业房地产"式均衡发展、粗放外延式、经济与社会发展错位、以租赁市场为主的土地利用模式,这不利于深圳的进一步发展,应积极转变观念、及时转变土地利用模式,推动深圳的全面转型。