于踏实中汲力 传理想之灯火——记广垦置业总工程师冯添鸿

生根1996年的冯添鸿,还是个青年小伙。那一年他刚从广东省铁路设计院调离,来到燕塘企业总公司人事科报到,成为了广东农垦的一分子。人事科的杜科长接收了他的调动档案。办理好报到手续后,杜科长热情地给这位新员工介绍着总公司的情况,自豪感溢于言表:“广东农垦集团公司,前身可是叶剑英元帅带领着解放军两个师、一个独立团的两万多名官兵组建的华南垦殖局!我们农垦人在燕塘已经深耕了几十年喽!”接着就安排他去基建科负责技术工作。

房地产企业全面预算管理的问题与对策

本文对全面预算管理进行了详细的阐述,从预算管理制度不健全、预算管理意识薄弱等几个方面解析了目前我国房地产企业在预算管理中存在的主要问题和矛盾。同时,对全面预算管理对房地产企业管理的重要意义进行了总结,最后提出了完善房地产企业全面预算管理的策略,希望能给相关领域研究提供有益的参考。

营改增对房地产的影响

随着我国科技经济的不断发展与人民生活的提升。人们对于房产的认识也越来越深刻,人们对于用房产进行理财和财富增值的现象越来越多。而我国为了房地产行业能够更加长足稳定的发展,在国务院的批准下,已经开始实施"营改增"的试点工作。目的就是为了建立健全相对科学的税收制度,完善税制,表面重复征税。随着我国"十二五"计划的进一步实施,今年预计会成为营业税改增值税(营改增)税收制度的全面发展的一年。由于房地产企业的特殊性,房地产行业在进行营业税的缴纳时是一个较为特殊的行业。所在在缴纳营业税的时候(营改增)税收制度也带来了不少的问题。在房地产发展的过程中,"营改增"税收制度的的影响还是很大的。因此本文通过对"营改增"税收制度对于房地产企业开发成本的影响、"营改增"税收制度对于房地产公司赋税的影响、在"营改增"税收制度带来的情况下企业应采取的相应措施,以及"营改增"税收制度带来的影响进行探讨与研究。

商业地产融资浅析

近些年来,随着国家加大对房地产行业的调控,导致房地产开发融资特别是商业地产融资困难成为房企需要直面的问题。本文结合自己的日常工作,对当前商业地产发展的现状,以及在未来的发展过程中,实施多元化融资的提出几点浅见。

房地产企业的资金管理问题及其控制措施研究

国家宏观调控的重要环节之一,就是对于房地产行业的管控,房地产行业处于十分复杂的市场环境当中,因此在其运营的过程中,存在着各种各样的风险。特别是对于资金高度集中的房地产企业来说,如何通过做好资金的内部控制管理,达到预防资金风险,减少损失一直都是其需要探讨解决的问题。虽然在不断发展的过程当中,某些房地产企业已经摸索出了一些比较科学的资金内部控制管理体系,但是该体系仍然不完善,存在着许多的不足。本文分析了房地产企业资金管理内部控制的现状,提出目前存在的一些主要问题,并且提出相应的解决措施,以便于房地产企业能够更好地做好资金的内部控制管理工作。