论保全证据公证与现场监督公证的异同

保全证据公证与现场监督公证是两种不同的公证行为,但是,在公证办理过程中,有的业内人士因现场监督公证具有一定的证据作用,就将其随意定性为保全证据公证;而保全证据公证因均是在公证员现场监督下进行,就将其简单归入现场监督公证的范畴,以致"公证事项定性不准"常被专业法律人所诟病。为此,非常有必要对这两类公证行为进行细致区分。

提存公证的若干问题

提存是各国立法普遍确认的一项民事制度。文章就我国公证机构如何办理提存公证的角度阐述提存的原因、条件、程序、法律效力等问题,并对涉及提存公证的有关问题进行探讨。

意定监护及公证实务分析

意定监护赋权于民事主体未雨绸缪、谋划将来,自主选择失能状态时的监护人,为未来的自己预设保障,是法律对公民权利实现最大化的支持,是以爱与信任为核心的法律工具。意定监护制度逐步成为保障老年人晚年生活的合理路径,而公证为处理家事领域法律事务提供法律服务,可以帮助人们依法合规地筹划家庭事务,切实维护家庭成员各方的合法权益。公证制度与意定监护制度的融合,有利于促进意定监护法律价值的充分实现。

“公证质量”的概念辨析与利用

公证质量问题是公证事业发展的核心问题之一。业内对公证质量的关注,不亚于对公证业务的关注。但公证质量具体所指何物,却是一个模糊概念。实践中不难观察到,在不同的场合,在不同的语境之中,公证质量所指称的对象似乎有不同的解读。比如：在＂开展公证质量检查活动＂和＂为社会提供高质量的公证法律服务＂这两种语境之中提到的公证质量,显然并不完全是一回事。

如何确保每一份公证都经得起质量考验？

《春秋》中说：“公之为言公正无私也。”自古以来，公证具备最强的证明力，并为人们所信赖。在进入中国特色社会主义新时代的今天，公证作为我国司法制度的重要组成部分，也是世界各国通行的一项重要法律制度，

公证助力旧村改造

城中村是我国城市化进程中存在的普遍而又独特的现象。然而,旧村改造周期长、涉及面广、利益多元、流程繁杂,先后要经历计划申报以及实施方案的编制、审核审定、批复、实施等五个阶段,其中具体包含了改造意愿表决、合作意向企业引入、基础数据摸查审定、实施方案代表表决、签订《补偿安置协议》、动迁等诸多细碎环节。

知识产权保护体系化 公证助力正当时

创新是引领发展的第一动力,保护知识产权就是保护创新。"全面加强知识产权保护推动构建新发展格局"既是2021年全国知识产权宣传周的主题,也是国家政策及顶层设计、法律实务或社会规范等各个层面逐步推进的重要命题。发展完善中国的知识产权事业,是新时代发展的刚需,也是国家着眼长远,布局未来的战略需要。

粤港澳大湾区知识产权公证保护分析

一、问题的提出粤港澳大湾区被定位为"具有全球影响力的国际科技创新中心",科技创新需更加稳定、透明、可预期和公平竞争的营商环境。知识产权保护是促进科技创新的制度设计,加强知识产权的保护、鼓励知识产权的发展对提高粤港澳大湾区乃至全国的技术创新起到了很大的作用。然而,粤港澳大湾区知识产权保护还存在较大的矛盾,这些矛盾的存在对于大湾区的经济建设造成了一定的障碍。

公证机构不宜直接做不可抗力认定

2020年4月,一家培训机构的代理人陈小姐带着房屋租赁合同向笔者所在公证处申办"不可抗力"的公证,声称其单位于2018日7月与业主马先生签订了房屋租赁协议,租其位于广州市天河区某处物业,用于开办小学生培训。因新冠疫情的爆发,机构不能正常营业,入不敷出,严重亏损,且不知疫情何时结束,为了避免亏损继续,该培训机构的代理人陈小姐向业主申请终止租赁合同,业主要求其提供"不可抗力"公证书。

公证程序不应只为“规则”更应为“动力”

一、公证程序的价值和意义 公证即为公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。其中真实性对于公证来说具有重要的意义，而公证的真实性又必须建立在程序正义的基础上。因此，公证程序在整个公证过程中具有不可替代的价值和意义：

依法行政和法治政府大背景下的公证参与行政执法

2019年广东省司法厅在全国范围内率先出台了《关于开展公证参与行政执法事务的指导意见》。公证参与行政执法事务,具体说来就是行政执法事务中引入保全证据公证,这种做法在实践中由来已久,比如工商部门查处侵权产品的打假,国土部门征地拆迁中文书公告送达,土地、房屋现状保全,城管部门清拆违建建筑物现状保全.

我国不动产登记的审查方式

我国不动产登记机构究竟是采取严格的实质审查还是宽松的形式审查，《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》对此并没有作出明文规定。