房地产人防车位不动产权属原始取得研究

房地产开发项目人防车位不动产权属,目前学理、立法、司法实践均存在多种截然不同的观点、规定或做法,导致房地产开发项目人防车位权属问题陷入困境。解决问题的关键,是从法学、经济学角度出发,厘清房地产开发项目人防车位不动产权属的原始取得,促进人防事业健康发展。

我国房地产业发展的现实图景与理性反思

文章系统分析了20世纪90年代住房市场化以来我国房地产业发展的现状、地方政府大力发展房地产业的原因、目前过度发展房地产业可能产生的风险以及未来的选择方向等问题,为更全面地认识房地产业在经济发展中的作用提供参考。

房地产中介行业的未来发展

伴随着我国房在产的升温,中介代理应运而生。短短时间内,中介企业也从无到有,像雨后春笋般纷纷涌现。在广东珠江三角洲地区以北京、上海、海口等全国一些大中城市,房地产中介成了一门炙手可热的职业。据统计,在以上地区大约有3.8％的年轻女性热衷于中介职业。我国房地产中介行业目前存在着许多薄弱环节。

新内容,新气息,新起点——读《中国房地信息》1997年第9、10两期有感

本刊自今年第9期起进行了部分版面调整,并增添了“专题聚焦”、“新论辑要”、“广角镜”、“装饰装修”、“房地日记”及“海外之窗”里的“海外房地产市场扫描”等栏目,在内容上也力求有所创新,特别是在信息的广度和抓问题的深度上作了一定的努力,因此也得到了一些领导和专家学者的鼓励以及读者朋友的认同和支持,并陆续收到了各方人士寄来的信函。这些信函除了给我们以鼓励外,还提出了许多宝贵的建议,借此机会表示我们由衷的感谢,现将部分读者的信函摘编发表,同时希望读者们能给我们更多的支持和指教。

法律续造和法律解释的区分标准研究

司法体系中依据法学方法论对法律文义进行解读,在法律的演变史上,通常以"文义可能性"作为法律续造和法律解释区分标准。这对于区分法律解释与法律续造具有一定的约束性,达不到全面而深入的区分,随着意义理论的发展,对于法律释义的研究层次逐渐加深。法律解释与法律续造的区分标准维度更加丰富,对于各种司法过程中的解释活动有了更多的可能性。文章通过对法律解释与法律续造的区分标准进行探讨,希望可以对司法实践的发展起到促进的作用。

预售商品房网络司法拍卖探析

网络司法拍卖预售商品房的性质、预售商品房网络司法拍卖的性质、预售商品房预告登记效力等理论争议尚未定论,预售商品房网络司法拍卖实践已迅猛开展。随之而来的网络司法拍卖预售商品房的不动产登记问题,强制执行申请人、强制执行被执行人、拍卖竞得人、房地产开发商及按揭贷款银行的权利保护与限制问题,均亟需解决。当务之急是在现有理论、法律和实践基础上,改良现有的规则和做法,平衡各方当事人的利益,合理分配人民法院、各方当事人的权利义务和责任。

大咖面对面:智慧社区生态圈路径

主持人：传统服务型的物业企业的上市,具有里程碑式的意义。作为第一家上市企业,彩生活借助资本迅速实现了企业的爆发式成长,并引发了物业管理行业的并购热潮,至今仍被行业津津乐道。请唐总谈谈这其中的战略思考和逻辑。唐学斌：很多事物背后都有其自身的逻辑。从早期的股权并购,到今天的合作加盟,这里面有一个非常重要的背景——物业管理行业有一个明显的地盘文化,而互联网最大的特点是合作、共赢、无边界。