关于广东房地产业摆脱困境开创新局面的调研报告

一、房地产开发经营面临的困境经过两年多时间的宏观们控,加强法制建设和行政管理,广东省房地产形势象全国一样,发生了有利于健康发展的重耍变化.但在发生积极变化的同时,也出现了房地产开发下滑,市场疲软,销售不畅,利税下降.对经济发展和城市建设产生不利彤响的问题.从1995年初以来,我们对广东部分城市的房地产开发经营和市场态势作了一些调查,并通过几次座谈会、研讨会进行分析讨论后得出一个结论:必须及时制止房地产开发经营的下滑态势,

从政策扶持上为房地产业提供新的发展条件

当前房地产形势和房地产市场态势比较严峻,对它应该采取什么政策导向?是扶持还是继续加强控制?我认为,要采取规范管理与政策扶持并重的措施,要帮助房地产业摆脱困境,给房地产业提供新的发展条件;要让房地产市场按照市场经济规律发展,而不是人为地强加干预,甚至实行一些违反市场经济规律的措施。这里提出几点建议,供决策部门参考。

关于减轻税费负担、缩小高房价与低收入的矛盾、促进房地产业持续发展的调研报告

一、商品房大量积压,房地产业困难重重 从80年代中期到90年代初期,广东省房地产业为城市建设、经济建设和提高人民居住水平作出了重要贡献。房地产业所完成的增加值以及为社会提供的各类房屋约占全国行业总和的1/4至1/3,省内不少城市把它列为发展新城镇、改造旧城市以至促进经济发展的重点产业之一。 但从1994年开始,房地产业面临愈来愈大的困难,房地产市场走向下坡,待销商品房数字日益增大,“有房无人住,有人无房住”的矛盾更加尖锐,不少房地产企业由于资金周转不顺,投资回报减少,利息负担加重,已经困难重重,有的企业甚至发不出工资,

房地产企业的发展与TCS战略

进入九十年代,顾客对房地产方面的需求多样性以及科技的迅速发展在房地产业的应用,导致房地产市场的竞争不断加剧。一部分企业为了应付困境只是一味地以降价为招徕客户,相当多的房地产企业出现了明显的投资收益递减势头,甚至出现了破产的局面。实践表明。

对住宅小区进行规划约束的构思

房地产业在我国已取得很大的发展。尤其是与人们安居密切相关的住宅产业获得了前所未有的成就。但在住宅产业蓬勃发展的过程中，由于相应的政策法规等管理手段没有及时跟上，也由于缺乏有效的对住宅小区约束手段，在住宅小区开发经营管理过程中暴露出的一些问题，在很大程...

住宅成为新消费热点有利因素、困难及对策

把住宅产业定为新的经济增长点的重大决策,已为中央经济工作会议所肯定。要使住宅产业成为新的经济增长点,必须有市场的支撑,使住宅成为新的消费热点,增大住房的市场有效需求,刺激住房消费。 一、住宅成为新消费热点的有利因素 首先,宏观调控达到了预期目标,宏观经济环境进一步得到改善,房地产经济环境将会比前两三年宽松,