流状超厚淤泥层桩梁基础桩位偏差控制技术应用总结

近年来全国各地房价持续增长,分析一下房价增长的原因:首先,人口增长,国土资源日益减少,主要是全国各地购买土地的使用权价格不断上涨;其次,随着经济的提升,各项材料的费用不断上涨(包括构成房屋建设的几大主材:钢筋、模板、混凝土、地材等);再次,就是随着老百姓的生活水平的提高,在全国统一的定额单价中工人的工资不断上涨,甚至很多地方出现劳动力紧缺的状况;最后,国家很多政策也在改变,对新建的工程也增加了很多强制性条件,政府对在建工程的把控也较为严格,对以前使用的规范标准也不断在更新,要求更为严格等。以上为房价上涨的主要原因,甚至还有更多的其他原因,如果房价一味无限制的增加也会带来负面的影响,如何做到既能低价购买到土地,在满足现有的国家设计规范和标准的情况下,不断降低新建、扩建、改建工程的成本呢?本文结合青岛万达游艇产业园项目实际情况,本工程位于黄岛区前湾港湾南侧、薛家岛湾西侧、齐长城路延长线东端北侧,整个场地形成为淤泥吹填场地,在如此条件下进行冲孔灌注桩的施工,在国内是一项重点和难点技术,尤其桩位偏差控制难度较大,需要提前对场地的地基进行处理,但是在后续的C、D、E、F甚至往后所有的地块均采用的是桩梁基础。