基于GIS的“三规合一”信息联动平台的研究与应用

"三规合一"是针对国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用规划的统筹协调工作,是合理布局城乡空间,有效配置土地资源,促进土地节约集约利用,提高政府行政效能的前提和基础。然而,目前大多数城市"三规"责任部门分立,数据基础不一,给土地的规划、审批、利用带来了诸多问题,随着经济发展和城市化进程的推进,这些问题和矛盾越来越突出。本文以广州市为例,旨在介绍基于GIS及相关技术建立"三规合一"信息联动、并联审批、冲突协调等机制,在当前阶段为解决现有问题提供了一种思路。

基于GIS的省市级不动产登记信息管理平台建设思路

近年来,房地产行业已成为国民经济的支柱行业,房地产监管、房价调控、房产税、反腐等都迫切要求建立全国统一的不动产登记信息管理平台。由国务院颁布并于2015年3月1日正式实施的《不动产登记暂行条例》规定,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台[1]。各级不动产登记机构的登记信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县登记信息的实时共享。不动产登记信息管理平台覆盖全国,对于全面履行不动产统一登记职责,促进不动产登记信息完备、准确、可靠,保障不动产交易安全,更加有效地服务社会具有重要意义。

不动产信息共享交换平台的研究与实现

为了实现国务院提出的深化放管服改革和优化营商环境的总体要求,不动产登记也在积极推进“互联网+”便民化服务,逐步改变以往办理登记需奔走不动产交易、税务、公积金等部门及等待发证时间较长的状况,部门间的信息共享、实时交互成为达到这一目标的难点和关键所在。本文以目标需求为导向,以部门信息共享交换为宗旨,从内部信息的共享到外部信息的接入、聚合、转发、权限控制,并以高内聚、低偶合的设计理念,达到零码组装即可实现服务的接入和信息的共享,最终实现不动产信息的便捷共享交换,为持续推进“互联网+”不动产便民服务打下坚实基础,也为其他政府部门信息共享、资源整合、联合审批提供了经验。

MIKE11模型在板过河河道整治工程中的应用

在板过河河道整治工程规划和设计中,采用MIKE11模型对河道设计水面线进行复核计算,并用于整治方案的优化设计评价。基于一维水动力学模型MIKE11模型HD模块,依次创建河网、断面、边界、参数、时间序列和模拟等文件,构建板过河MIKE11水面线计算模型。首先对工程设计水面线进行复核,在此基础上,分析河道规划设计底宽的经济性和合理性。研究表明,MIKE11模型在山丘区河道设计水面线模拟中具有良好的效果,可以用于提高类似工程规划和设计的可靠性和效率。

综合工程测量技术作用于海绵城市项目建设研究

随着我国城市建设的不断加快,城市的水文系统直接影响到城市的可持续发展,通过建设海绵城市可以有效的控制城市内涝发生。在横琴新区建设海绵城市的过程中应用到综合工程测量技术,提高了项目建设的可行性。本文主要以横琴新区海绵城市的建设为案例,分析综合工程测量技术在海绵城市项目中的实际应用。

关于土地利用总体规划调整完善工作的几点看法

随着改革开放和经济全球化的深入发展,我国在社会不断进步、经济不断发展的同时,其土地资源的管理方面也取得了重大的进展,尤其体现在土地利用总体规划上。我国在进行经济建设的过程中,对其土地资源进行科学的管理是非常必要的。因此,本文主要从土地利用总体规划编制的研究背景入手,对提高土地利用总体规划水平等措施进行系统的论述,从而更好的促进我国土地资源的科学管理与经济的稳定发展。

北京地区冬小麦不同生育期植株氮营养高光谱诊断

[目的]基于冬小麦不同生育期数据,探讨不同生育期何种氮素可以更好的反应冬小麦氮素营养状况,为冬小麦氮素营养精准探测提供新的技术方法。[方法]该文利用2014-2015年北京市昌平区小汤山国家精准农业示范研究基地的冬小麦冠层反射光谱数据和相应植株氮含量及氮累积量数据,开展了不同生育期植株氮素营养高光谱诊断研究并用留一交叉法进行了模型验证。分析了不同生育期植株氮素状况和原始光谱特征、红边参数、常用植被指数之间的相关性,在此基础上构建不同生育期的氮素营养诊断模型并比较分析何种氮素状况可以很好的监测作物氮素营养状况。[结果]最佳植株氮素营养诊断模型随着生育期的变化而变化。拔节期和挑旗期mSR705、开花期REPgauss、灌浆期MTCI为自变量构建的植株氮含量模型可以很好的诊断氮素状况,其中mSR705构建的植株氮含量模型可以较好的监测不同生育期氮素状况,建模的R2分别为0.33、0.73、0.51和0.36;拔节期NBH、挑旗期和开花期MTCI、灌浆期VOGb为自变量构建的植株氮累积量模型可以很好的诊断氮素状况,其中VOGb构建的植株氮累积量诊断模型可以较好的监测不同生育期氮素状况,建模的R2分别为0.70、0.78、0.80和0.63;植株氮累积量诊断模型的精度优于植株氮含量诊断模型的精度,这不仅和叶绿素吸收有关,还与植株生物量有关。[结论]不同生育期氮素营养诊断模型与冬小麦生育期紧密相关,生长阶段氮累积量模型将优先用于估算氮素状况诊断。

快速城市化背景下中山市土地利用变化研究

运用RS、GIS等技术方法,解译覆盖1990、2000和2013年中山市的TM基础遥感影像数据,进一步分析其土地利用时空变化特征。结果表明,1990—2013年中山市的土地利用类型在结构、数量和变化率上发生巨大变化,建设用地需求激增,耕地资源骤减。耕地下降达40.96%,主要转出到建设用地和基塘用地,草地和林地变化不大。空间分布上,增加的建设用地主要由耕地和基塘用地转入,集中在靠近江门市区、佛山市顺德区的西北部地区、中山市城区周边地区以及靠近珠海市区的南部地区;西北部基塘用地的几何中心也逐步朝中西部、南部及东部转移,并在南朗镇沿海处出现大面积的鱼塘。人口增长、社会经济发展和政府政策等驱动是影响中山市土地利用变化的主要因素。

基于GIS的土地储备业务管理系统的研究与实现

土地是支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间基础,作为自然物的土地具有价值属性。土地储备涉及市土地开发中心前期部、征地部、出让部、工程部、合同部、计财部等内部职能部门,涉及测绘、规划、房管、农业、城市更新、发改、人民政府等外部单位,交互业务较多,因此土地的规划、审批、征收、出让、工程等流程复杂、管理困难。本文介绍了土地储备业务管理系统的实现思路,系统实现建立业务审批体系。规范资金使用和管理,达到海量数据高效处理、图属档一体化、实时信息在线共享、流程优化协同办理、短信督办提醒的目标,满足对土地储备情况的宏观监管和微观审批,形成完善的土地储备业务管理体系。

互联网+不动产应用及网络安全建设的研究与实现

不动产是目前百姓最重要的财产之一,为了积极推进国务院关于互联网+便民化服务总体要求,进一步深化放管服改革和优化营商环境,互联网+不动产应用受到社会的高度关注。本文以互联网+不动产应用为宗旨,以不动产网络安全为基础,以CA认证和实名认证为入口,以电子签名、电子签章为手段,以不动产安全共享控制平台为关键,最终实现互联网+不动产应用及网络安全建设,提升不动产登记能力、网络安全和服务水平,为其他行业的互联网+便民化服务提供了经验。

无人机倾斜摄影测量在城市更新基础数据调查中的应用

通过分析中山市城市更新基础调查片区统筹范围和改造项目范围对基础数据调查需求的差异,提出在无人机摄影平台相对固定的前提下,实现城市更新基础数据调查不同需求的无人机倾斜摄影过程的重要设计参数,依次取得倾斜摄影影像,借助第三方工具分别构建三维模型,获取满足城市更新基础数据调查需求的地理数据和调查成果。中山市多个城市更新基础数据调查项目的实践应用表明,利用不同地面分辨率倾斜摄影测量技术,来实现城市更新基础数据调查不同层次的应用需求,是可行的,精度是可以保障的。同时发现,基于高精度三维模型的测点、测边精度基本接近,检测统计精度与影像分辨率紧密相关。

基于GIS的确股确地兼容模式土地承包经营权系统的研究与实现

农业土地承包经营权确权登记颁证是近几年在全国范围内开展的一项重要工作,农业土地上的权利包括所有权、承包权、经营权,实施登记颁证旨在把土地确权到农户手中,可让农民吃上定心丸,使土地三权分离成为可能,进一步激活农村发展活力,对农业发展、劳动力转移、经济发展具有巨大的推动力。因东南沿海有些地区进行了农村股份合作制改革,无法完成确权确地,本文基于这种现实情况,提出了确股、确地两种模式开展确权颁证工作,介绍了实施确股确地兼容模式的问题解决思路,设计并实现确股确地兼容模式土地承包经营权系统,为股份改革地区的土地确权颁证提出了可行办法。

如何避免房地产业土地闲置探讨

当前房地产业土地闲置状况严重,对社会造成了诸多的不良影响,面对闲置土地的认定难、处置难、再利用难,本文从房地产业土地闲置源头着眼,分析了闲置土地产生的原因,进而提出了避免其闲置产生的几点建议,以期房地产业闲置土地状况得到改善,房地产业健康发展。

浅析“互联网+”作用于地名普查成果转化

本文通过移动互联网设备在地名普查和地名普查成果转化工作中的实践经验,总结了一套比较成熟的方法,助力于中山市地名普查项目的实施。

国土地变更调查与遥感监测实施方案的探讨

目前我国已经进行两次土地调查,但是土地在实际应用中难免出现使用变动和其他因素产生变化,为了能够更准确的掌握全国土地利用变化状况,保持第两次全国土地调查成果具有实际意义,在第两次全国土地调查的基础上和上半年全国土地变更调查成果的基础上,采用遥感技术和其他地理信息技术等,在全国范围内开展土地变更的登记和核实工作,及时更新土地调查数据,保证数据的真实性,准确性和有效性。文章将对关于国土地变更调查与遥感监测实施方案展开讨论和研究。

农村土地承包经营权确权存在的问题及对策探讨

为进一步促进农村和谐稳定,统筹城乡共同发展,中央于2013就已经要求用5年时间完成农村土地承包经营权确权颁证工作。但确权工作涉及面广,情况复杂不易进行。对此,本文分析了确权工作中存在的问题,并探讨了相关解决办法。

倾斜摄影测量在传统地籍测量中的应用与探讨

倾斜摄影测量在地籍测量中的应用不仅能够有效减少技术人员巨大的工作负担,还能够弥补和改善传统地籍测量中存在的问题和漏洞。本文将对倾斜摄影测量在实际应用中存在的优势进行叙述,结合传统地籍测量中存在的问题和漏洞,展现倾斜摄影测量对于提升传统地籍测量数据精确性的重要性,并对其在传统地籍测量应用进行分析,促进地籍测量质量的发展。

城市更新中房屋调查图表示的新法初探

为避免数据录入、绘图和入库阶段的重复性冗余工作、解决图件与数据库逻辑不一致问题,制作了一套编图与入库流程。该流程结合城市更新工作中不动产测绘的核心要求,根据既有资料制作底图,利用房地一体对房屋附属的细化调查和现场量测数据,参考珠三角沿海城市对房屋结构注记的简化并加以扩充,采用ObjectARX技术融合分丘图分层图的表示,从而流程化生产房屋调查图。该流程有效衔接了各项内业工序,保证了一次性输入的图件与数据库均能使用且不会出现逻辑不一致问题,创新地表达了房屋调查测量的图件,并按规则形成了一整套城市更新房屋测绘的内业工作解决方案。在成果数据上,既能满足不动产测绘和权益相关方的核心要求,又能满足城市更新海量数据的管理需要;在项目工作上,提高了工作效率,保证了项目工期,极大满足了项目前期决策和规划的紧急需要。

自然资源与不动产系统实时双向关联对接的研究与实现

不动产目前包括土地、房产,而自然资源又涵盖了水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、矿产等资源。近几年政府部门信息化建设发展迅速,而面向公众的不动产系统日渐成熟,自然资源部的成立使信息化的整合在更高的层面、更广的业务范围成为可能,打破由来已久的部门壁垒,信息资源共享、联合审批成为大趋势。本文旨在介绍自然资源与不动产系统实时双向关联对接的实现思路,通过编码对接、数据对接、权限对接、接口对接、功能对接最终达到实时双向管理对接,让面向公众访问量庞大的不动产系统不受试点中经常发布更新的自然资源系统影响,从而满足国家自然资源的顶层设计。

GIS在农村土地承包经营权确权登记颁证工作应用初探

对农村土地承包经营权确权登记颁证工作是我国在农村工作上重要的一项工作,更是健全农村土地承包经营权登记制度不能缺少的工作,在农村产权制度改革中,该项工作是其中重要的一部分。在农村土地承包经营上,主要存在地块面积不准、空间位置不明、四种边界不清以及登记簿不健全等问题,应用GIS技术能有效提高农村土地承包经营权颁证工作的效率,让农村土地承包经营权相关工作更加容易。本文主要从农村土地承包经营权登记颁证工作入手,分析GIS应用的现实情况。