论改革和完善收容教养制度

现行有关法律对收容教养的性质、期限、适用对象、适用条件、决定机关、决定程序、执行机关等重大问题均未做出明确规定,理论界对此争论不休,实践中也存在认识分歧,这已严重影响收容教养工作的正常开展,亟待从立法上予以改革和完善,以适应预防少年违法犯罪,保护未成年人合法权益和依法治国的需要。本文结合执法实践,从收容教养立法的产生及其发展开始,对立法中存在的问题进行了系统的论述,并就改革和完善收容教养制度提出了具体构想。

《物业管理条例》与《深圳经济特区住宅区物业管理条列》的比较与对照

从我国的法律体系来看，《物业管理条例》(以下简称《条例》)属行政法规，其法律效力低于宪法和法律，高于地方性法规。根据《立法法》及相关法律规定，一般性、地方性法规不得与行政法规抵触，否则无效。据此，全国各地的物业管理地方性法规都要与《条例》进行比较对照，凡是与《条例》抵触的条款都要进行修改。

业主委员会备案性质问题研究

近来，业主委员会备案性质问题成为人们普遍关注的焦点。即物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，在对业主委员会备案时，是否有权对备案资料的真实性进行审查？房地产行政主管部门是否有权作出不予备案或撤销备案的行政处理决定？一种意见认为，此种备案为“告知性备案”，政府无权审查；另一种意见认为，此种备案属“登记性备案”，政府应当审查。究竟如何认识，本文对完善业主委员会备案制度的方法作些探讨。

可否通过仲裁纠正业主的违章装修行为

[案情]王某系呆海景大厦业主，其于2001年7月4日到管理处办理入伙手续并签署《业主公约》，同年7月9日向放业管理公司提出阳台装修申请，并在申请表中承诺（1）本人严格遵守管理处之《装修管理规定》，（2)保证阳台窗户统一美观安全。

住宅小区停车位法律问题浅析

停车位权益之争,历来已久,主要是由于在我国土地国有制的前提下,用益物权的立法缺位造成的,在社会主义市场经济条件下,为了充分开发利用土地资源,用益物权的地位越来越重要,停车位之争主要是涉及到建筑物区分所有权这一复合型权利与基地使用权的权利主体所享有的权利范围不明确所致,必须明确相关的权利义务,使权利主体能充分享有权利,义务主体充分履行义务,维护社会主义市场经济秩序的稳定。

论收容教养的立法完善

现行有关收容教养的法律对收容教养的性质、期限、适用对象、适用条件、决定机关、决定程序、执行机关等重大问题均未作出明确、具体的规定，理论界对此争论不休，实践中也存在认识分歧，这已严重影响到收容教养212作的正常开展，亟待从立法上予以完善，以适应预防少年违法犯罪，保护未成年人合法权益和依法治国，建设社会主义法治国家的需要。本文结合执法实践，从收容教养立法的产生及其发展开始，对收容教养立法中存在的问题进行了系统的论述，并就完善收容教养立法提出了具体的构想。