广州大盘开发的历程与反思

本文从广州大盘开发的历程说起,分析不同市场阶段,大盘开发的特点和利弊,通过对比、总结,重点指出现阶段大盘开发中急需解决的政府角色缺位问题;并以构建一个和谐共生的房地产开发体系为目标,提出若干政策建议。

广州市“后小康”城市人居模式的探索和实践

“后小康”城市人居模式的核心是 :居住方式重视经济发展、社会进步和生态环境的协调 ,在整体协调的前提下寻求发展。

环形加放射的不足——试分析城市发展“圈层”模式的不利影响

针对我国比较常见的“环形 +放射”圈层式城市发展格局 ,从土地资源有效利用的角度 ,初步分析了它的形成特点 ,探讨了“环形 +放射”城市发展模式与城市新区开发、旧城改造和城市有机更新的内在联系 ,阐述其可能产生的不利影响。

烂尾楼谋变攻略

随着旧城区动迁速度的放慢和土地供应方式的改变,全国各地开发商发现获取土地、尤其是市中心土地的难度加大、成本增加,在一定程度上促使开发商将目光转向各地的“烂尾楼”。一度被指为“城市疮疤”的烂尾楼项目如今成为众多开发商眼中的“香饽饽”。 广州银丰大厦从1996 年开工截止到 2000 年4 月,完成主体工程的 95%,原开发商与各单位签订了总金额达2.5 亿的经济合同后开发商无力承担撤资。银丰大厦“烂”在了广州。2001 年12 月,广州城建集团决定用4 亿人民币从原开发商手中收购银丰大厦 。拯救银丰大厦的行动随即开始。

智能建筑“智”从何来

□智能建筑,设计是龙头,是智能建筑功能与水平的体现。□系统集成商(主承包商)的选择和严格的施工管理是工程成败的主要要素。□系统的维护和管理是智能化工程取得应有效益的基本保证。