大型保障性住房社区物业管理问题实证研究——以广州市金沙洲社区为例

采用定量和定性相结合的研究方法,以广州市大型保障性住房社区———金沙洲社区为实证研究对象,通过入户访谈与问卷调查,并应用SPSS软件对相关数据进行处理,分析了目前保障性住房社区的管理现状与存在问题。并在此基础上,提出了由政府主导保障性住房社区物业管理、在保障性住房建设中物业管理提早介入及吸引高水平物业服务企业参与管理等对策;针对居住人群的特殊性,提出了完善社区公建配套设施、为困难家庭提供物业费补贴、引入社工组织及加强对一线员工的专业技能培训等措施;最后,针对保障性住房中的商业设施,提出了加强经营性物业资产管理以实现社区持续发展的途径。

高房价对中国经济社会的8点负面影响

自2003年开始,我国房地产价格开始快速上涨,在称为房地产行业的政策执行年的2007年里,房地产价格飙升速度更是惊人。据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2007年1～12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨分别为5.6%、5.3%、5.9%、5.4%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%、8.9%、9.5%、10.5%、10.5%,一、二、三季度全国70个大中城市房屋销售价格分别上涨5.6%、6.3%和8.2%,部分城市涨幅更是骇人。

建筑业科技成果推广的障碍分析与对策思考

在总结我国建筑科技成果推广工作现状的基础上,对科技成果推广中存在的体制、市场、产业、资金、人才、信息障碍进行了分析。针对目前我国建筑业科技成果推广工作中存在的主要问题,提出了编制好发展规划,制定和完善相关政策,完善服务体系,建立健全人才激励机制,多渠道、多层次增加投入等解决措施。