城市土地混合使用概念辨析及其规划控制引导审视

1＂混合使用＂概念的提出 ＂Diversity is nature to big cities＂（多样性是城市的天性）,这是简·雅各布斯在《美国大城市的死与生》一书中对20世纪60年代美国大城市的大规模改造带来的问题进行描绘分析后提出的重要思想。1977年底在秘鲁利马签署的《马丘比丘宪章》的＂分区概念＂一节中指出,1933年制定的城市规划大纲—《雅典宪章》提出的功能分区思想为了追求分区清楚却牺牲了城市的有机构成，这一错误观点所带来的后果在许多新城市中都可看到，这些新城市没有考虑到城市居民相互之间的关系，结果使城市生活患了“贫血症”，使城市建筑物成了孤立的单元，否认了人类的活动需要流动的、连续的空间这一事实。

浅析国内外城市用地“混合使用”的规划引导

多样性是城市的天性,土地是多样性的空间载体,如何通过规划引导城市用地"混合使用"从而适应城市土地功能的复合属性,一直是行业探索的热点。本文通过综述国内外城市在用地"混合使用"方面的实践探索,提炼出规划引导用地"混合使用"的五个具体方向即优化分类、引入混合、界定成分、约束度量、划定区域,供规划从业者共享。

大理市下关城区建筑高度控制规划研究

大理是国家历史文化名城、云南旅游度假胜地,下关是大理旅游集散服务基地,苍山环绕,洱海映衬,具有优质的外部空间环境,塑造具有高原山水特征的城市形象对下关城区至关重要。城市建筑高度是影响下关城区风貌特色的关键因子之一,基于现状调研及分析,本研究首先总结下关城区现状城市建筑高度的基本特征,其次广泛吸收借鉴国内外有关城市建筑高度控制方法研究,尤其是针对自然山水资源丰富、历史文化厚重的地区,提炼出"基准模型+修正模型"高度控制框架,通过GIS多因子叠加技术和CAD视线剖断面分析技术,最后将该方法体系应用于下关城区建筑高度生成过程中,生成建筑高度控制引导表及控制分区图,为下一步控制性详细规划制定建筑高度指标提供参考意义。

大理市下关城区建筑高度控制规划

下关城区风貌特色研究是大理市城市形象专题研究的重要组成部分,而城市建筑高度又是影响下关城区风貌特色的关键因子之一,因此有必要对其建筑高度控制方法体系进行探索。研究在总结下关城区现状城市建筑高度基本特征的基础上,借鉴国内外有关城市建筑高度控制方法的经验,针对自然山水资源丰富、历史文化厚重的地区,提炼出"基准模型+修正模型"的高度控制框架,并将其应用于下关城区建筑高度的生成过程中,以期为下一步控制性详细规划制定建筑高度指标提供参考。

现行户籍制度改革难以承受之重--由“人-地”双重失控引发的思考

1 问题的起缘 党的“十八大”报告提出了以人的城镇化为核心的新型城镇化战略，指出要“坚持以人为本，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子”，并且在党的“十八大”、十八届三中全会和中央城镇化工作会议上，多次提出了关于进一步推进户籍制度改革的要求，希望通过户籍制度改革降低城镇化门槛，推动流动人口有序融入城市，促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化。

现行户籍制度改革的误区与新型城镇化的有效途径

为了实现"以人为核心"的新型城镇化,国家出台相关户籍改革意见。本文通过对目前我国城镇化过程中存在的问题和特征分析,指出现行户籍制度改革存在着一定的误区,并提出要实现新型城镇化的目标,应建立以户籍制度为核心多元联动的制度体系;缩小不同规模城市之间吸引力大小的差距;给予农业转移人口在土地和城市社会福利之间的自由选择权。