关于物业管理学科性质的看法与建议

本文首先指出了物业管理学科属性界定的实践与理论前提,然后从区别于其他学科性质和自身本质属性的角度对物业管理学科属性进行了理论分析,提出了物业管理的本质属性是公共管理属性的观点,并从国内外物业管理实践上进一步实证分析了物业管理的公共管理属性的显现过程,最后提出了几点建议。

公共管理:物业管理的根本属性

本文主要从理论上对物业管理的公共管理属性与经营属性进行辨析,以认清物业管理的根本属性——公共管理属性。然后分别从国外物业管理实践活动的内容以及香港、大陆的物业管理主体演变发展趋势等方面,进一步实证地分析了物业管理的公共管理属性的显现过程。

西方职业经理实践对我国物业管理职业经理角色合理定位的启示

目前,物业管理行业急需一批既懂管理、懂技术,又熟悉国际、国内市场的复合型高级管理人才,否则难以适应中国物业管理行业快速发展的需要。本文分析了我国物业管理经理人的现状和角色定位,并详述了基于这种角色定位,物业管理职业经理人应该具备的素质和能力。

项目管理方法在网络资源建设中的应用

本文以中央电大物业管理专业网络资源建设为例,概括了在时间紧、任务重、专业性强的条件下,运用项目管理方法,实现按规划目标与进程完成网络资源建设项目任务的具体项目管理工作的思路和应用性管理技术方法。

关于物业管理学科根本属性的辨析

物业管理是以企业方式为物业业主提供的因建筑物业区分所有权不可分割而产生的公共事务管理。物业管理从本质上讲是公共管理,不应把物业管理同物业企业经营管理相混淆。物业管理企业开展的经营性业务必须是物业区域所必须的,是配合物业管理公共服务的需要而进行的,以彰显物业区域的“服务性”方针。

社区管理诚信问题与对策论析

管理诚信是管理取得实效的基础性条件。当前社区管理存在诸多问题。究其原因,着实与社区管理诚信不够有关。构建社区管理诚信是一个系统过程,必须从理念、制度和实践三个方面同时入手,使三个方面相互配合,相互促进,才能取得实质性的效果。

实施物业管理职业经理人制度应注意的几个问题

物业管理作为新兴行业,在影响其发展速度的因素中,物业管理经理人的素质是主要问题之一。解决这个问题的基本途径是推行经理人的职业化,建立职业经理人制度。本文对物业管理经理人制度内涵界定问题,市场化进程中的关键作用的认识问题,实行物业管理职业经理人制度的基础条件及其实现问题进行了初步的探讨。

西方经验与我国政府经济行为的优化

西方市场经济国家政府经济管理行为活动的经验,对我国转型时期政府经济管理行为的优化,有现实意义,适应社会主义市场化改革需要的政府经济管理行为实现方式的优化,应协调市场经济供求活动,保护和促进自由竞争,发挥价值规律和市场机制对社会经济的充分调节作用,使社会经济协调、稳定和发展。

论知识创新中的知识员工激励机制构建

知识经济时代知识创新的现实意义,决定其成为提高企业竞争力的关键。而在实现知识创新过程中,知识员工是创新活动的主体,要保障知识创新活动的持续进行,激发知识员工的积极性显得尤为重要。激励可以将人才潜力有效地激发出来;可以激发创造性和革新精神。要使知识创新的作用能够得到充分的发挥,必须建立有效的激励机制。

“多元互动”教学模式的研究与实践探索

多元互动教学模式是基于网络环境下的现代远程开放教育的一种新型课程教学形式。本文简要阐述了这种课程教学模式的理论内涵、构建依据、构建原则以及笔者在实践教学过程中的一些探索。

略论行政成本问题

文章对行政成本提出的背景作了分析 ,并对行政成本涵义作了初步的界定 ,探讨了与行政成本相关的几个范畴 。