房地产策划七大要素

我们怎样策划好一个楼盘.我觉得要注意七大要素.这七方面琢磨透了就是专家。第一是策划力。策划力的主要功能就是创造项目的影响力。影响力的价值可以转化为楼盘的附加值.所以我把它定为策划目标。我认为卖房子有三个层次,第一个层次是临时拉起一个队伍来,这是拼刺刀式的售楼,是最低层次的卖楼。第二个层次是在卖楼过程中逐渐做品牌.不仅卖楼。

环境:景观一个更好卖点

环境景观这个卖点,在广告的吆喝中,一直备受关注。尤其在今年,环境问题已是购房人关注的首要问题了。有“家”要有“园”,二者必须合二为一,否则便被判为过时的住宅产品。但是,广告怎么吆喝环境景观?环境景观,这个“园”究竟怎么做,做成什么样为好?实在需要认真深入地研究总结。我认为没有最好的景观设计,只有最贴切的景观设计。最贴切的景观设计,就是在那个具体的地块上讲究天人合一,建筑与环境相统一的设计。