浅议工程建设实施阶段的造价管理

工程造价管理是搞好工程建设的关键工作,它自始至终贯穿建设的全过程。项目建设实施阶段是对项目设计成果的执行及检验阶段。由于建筑产品生产的复杂化及构成元素的多样化,导致此阶段虽然不是象决策阶段是控制投资的首要环节,也不如设计阶段是房地产项目成本控制的关键和重点,但却是成为投资控制难度较大的环节。因此在工程建设管理中,采取有效措施加强实施阶段的工程造价管理对管好用好有限的建设资金,提高投资效益有着十分重要的意义。笔者作为一名在房地产企业工作多年的专业技术人员,拟就在工作中遇到的实际问题和一些经验,从招标管理、施工管理和结算管理三个环节来浅析建设项目实施阶段的工程造价管理。

大型地下人防工程深基坑施工技术

杭州市市重点项目的地下人防工程,建筑面积约60 000 m2,基坑开挖最深为14.5 m。基坑支护采用多种支护形式相结合的设计方案,地下2层为钻孔灌注桩作支护排桩,设1道水平支撑,沿排桩外侧增设1排搅拌桩作止水帷幕。基坑内外全采用深井降水。着重讲述深井降水施工及降水的保证措施。通过精心组织施工,工程进展顺利。基坑开挖监测结果与施工过程验证了此方案是安全、经济、合理可行的。

绿色施工与低碳建筑

阐述低碳建筑和绿色施工的概念。结合杭州某工程实例,提出建筑单位实现绿色施工的方法,包括成立管理小组、现场调查、确认要因、制定对策、实施效果反馈和评价等。实践证明,该工程四节一环保亮点明确,经济效益突出。

浅析如何对建筑装饰施工项目成本进行有效控制

简要探讨了建筑装饰工程项目成本管理方面的缺陷。为实现项目的利润最大化和成本最小化,需要提高管理人员的基本素质,采用责任成本制度以及运用先进的管理理论和技术方法。

超长混凝土结构裂缝控制技术

结合某大体积混凝土的施工情况,分析了大体积混凝土浇筑的特点、难点。介绍了大体积混凝土施工准备工作,包括技术准备、机具准备、材料准备、混凝土试块准备等。从原材料配合比、全过程温度控制、施工措施等方面阐述了大体积混凝土裂缝控制关键技术。通过一系列措施,大体积混凝土裂缝得到有效控制,达到预期效果,确保了工程质量。

大体积混凝土裂缝控制技术

本文结合工程实例,从混凝土本体材料入手,采用冷却水管、保温养护、温度监控等先进施工工艺和技术措施,总结了一整套厚大体积混凝土结构施工技术,解决了地下工程结构裂缝控制难题。