“拆迁安置还建”各方如何缴纳税款?

按照国家有关规定，拆迁安置有货币还建、原地还建、易地还建三种方式，原地还建和易地还建都是以房还房，即实物还建。作为交易双方获得的不论是实物收益或货币收益，均应当依法缴纳地方各税。现就“实物还建”方式下交易双方交纳各税的有关主要涉税政策（不包括随营业税征收的城市维护建设税、教育费附加）进行解读和略述如下：