房地产企业财务风险控制研究

房地产企业在我国发展时间不长,而且管理水平也不高,始终面临诸多问题,具体表现在融资渠道单一、投资决策不合理等方面,一定程度上增加了财务风险。与此同时,在紧缩性货币政策出台并落实以来,国内房地产行业发展速度下降,房价也出现了下跌的趋势。在这种情况下,房地产开发商库存压力不断增加,自身盈利能力也随之降低,流动性风险增加且销售前景呈现出明显的不确定性。在货币从紧政策的影响下,制约了融资渠道的拓展,使得融资风险系数提高,由此可见,财务风险隐患已经成为我国房地产企业亟待解决的问题。