建设部城市住宅小区建设试点推荐产品公告

1997年度“建设部城市住宅小区建设试点第六批、部级第三批推荐产品”征选工作,在97年开始进行征集、申报程序。根据初选的100多项产品按专业分类,于7月上旬、8月中旬经专家评审委员会进行多次初评、复评。此后,又由生产单位位签订《供应保证书》、报经领导批准,于9月下旬在上海颁发了《推荐产品证书》。目前,1997年度推荐产品工作已基本结束,现将部级第三批、试点办第六批推荐产品项目公布如下,供各地小区试点选用。

精心营造普通百姓的居住乐园──城市住宅小区建设试点十年随感

为提高住宅建设的总体质量，建设部在全国分期、分批开展城市住宅小区建设试点。十年来试点经验表明，适合我国国情的“低造价相对高水平”的住宅建设目标是可以达到的。这些示范经验需广泛宣传报导，以利于向所有住宅工程推广。

规划设计是决定住宅小区建设水平的重要环节

住宅小区建设是个复杂的综合性的系统工程,小区规划设计是小区建设的先导,要力求做到延续城市文脉、保护生态环境,组织空间序列,建立服务系统,为居民提供舒适、方便、优美的居住环境。

依靠科技进步提高试点小区建设总体水平

介绍我国试点小区建设概况及采用的部分施工新技术。

创造理想的居住环境──国家住宅试点小区规划设计的实践

从室内与室外空间组织两个方面，论述如何创造适应人们生活需要的理想居住环境。

美国城市住宅建设一瞥

现在,美国和一些经济发达的国家正研究如何把住房建造得质量更好、档次更高,以满足人们对居住环境功能的进一步需求。世界上第一幢被称为“智能住宅大厦”的建筑,就是于1984年在美国的哈特福德市建成。所谓“智能大厦”,就是采用电脑将大厦内的防火、防盗、供电、供水、供气、空调及电梯等,进行程序控制,实现全自动化管理。美国城市住宅建设起步较早,1935年,联邦政府就颁布了《社会保障法》,把住房建设通过立法来加以实施。美国政府制订了一系列的优惠政策,鼓励私人建造住房。据统计,美国约80％的住房,属于私有住房,私人建房或买房,已成为当今美国家庭的主要消费。政府鼓励私人建房的优惠政策,可归纳为以下五个方面:一、

加拿大城市住宅建设发展概况

在第二次世界大战后,加拿大的国民经济,前后经过20多年的恢复期,直到60年代中期才有了较快的发展。随着国民经济的增长,城市住宅建设也有了相应的发展。另外,由于二战后巨大的移民潮,涌向加拿大的各大城市;再加上农村人口大量地向大城市迁移,城市人口急剐增加,亟待建造大批的住宅,来满足市民的居住需求。据统计,目前加拿大总人口有2890万,其中,有77％的人口集居在城市中,而只有23％的人口,散居在广阔的农村。 加拿大联邦政府对解决城市居民的住房问题,还是比较重视的。早在1946年曾颁布过《住房法》,1954年又重新颁布了《全国住房法》。在《住房法》中,政府向市民承诺,将投入一定的财力、物力和人力。进行城市住宅的建设,使每个加拿大人都有房住。

实现住宅产业现代化 提高住宅建设综合水平

1 住宅建设大发展给我们提出了两大任务 党中央和国务院十分重视和关心人民的住房问题。改革开放以来,随着国民经济持续、健康、高速地发展,加大了住宅建设投资,使人民居住水平有了较大的提高。我国已进入了住宅建设大发展时期,住宅年竣工量已居世界前列。以“八五’为例,全国城镇住宅竣工量节节上升,1991年为1.4亿m^2,1994年增至2.4亿m^2。到1994年底,全国城镇人均居住面积已由1979年的3.6m^2提高到7.7m^2。 针对2000年达到小康居住目标,我们面临着两大任务:一是力保住宅竣工量稳步增长的势头。如果到2000年,城镇人均居住面积要达到8～9m^2,并解决人均居住面积在4～6m^2以下的城镇家庭的住房困难问题,“九五”还要建住宅12亿m^2,平均每年建住宅2.4亿m^2。这么大的建造量,就要求我们必须采用先进的建造技术,加快建筑工业化的进程。另一是强调住宅的功能和环境。

澳洲的住宅政策与住宅设计

澳、新两国政府十分重视住宅建设，其住宅建设投资占国民生产总在相当大的比例（澳为４．８％）；居民占有住房量也很高（澳为每２．６人─套，新为每２．５人一套）；住宅形式以独立式为主（澳为６９％）；重视室外环境特别是宅院的建设；住宅设计功能分区明确、标准较高（如主人卧室均设单独卫生间）；设备先进（如在保安监视方面设报报警系统，对讲问讯设备等）。

日本住宅建设观感

1997年10月，我随“第八届中日建筑住宅交流会代表团”赴日本参加了交流会，并进行了实地考察。仅十天．时间虽短却对日本住宅建设留下了深刻的印象。