深化完善住房制度改革——建设部政策研究中心副主任王珏林谈“住有所居”

我国进行住房制度改革的目的，就是要改善和解决广大城乡居民的住房问题，也就是解决“住有所居”的问题。如果忽略了这一点，就会损害大部分群众的利益，那么我国的住房制度改革就不能算是成功的改革。所以，在住房制度改革商品化、市场化的过程中，必须认真研究解决“住有所居”这个带有根本性的问题。

楼市调控应避免各部门政策叠加

8月26日,建设部政策研究中心副主任秦虹在'首届中国房地产形势分析与预测高峰论坛上'表示,宏观调控要避免政府各部门政策叠加,如果各部门从各自角度出台政策,将损害宏观调控效果。秦虹举例说,银行方面考虑资产风险,从而出台措施限制房贷,建议取消预售制度等;税收部门为了完成税收任务,要各项税收应收尽收,过去没有征收的土地增值税、个人所得税开征或者补缴;土地部门要节约用地,防止腐败,从而严格招拍挂制度,控制土地供应。'但各部门的政策可能出现叠加效应,应该予以避免。'秦虹强调道。■楼市调控应避免各部门政策叠加@秦虹$建设部政策研究中心!副主任

以保障基金坚实廉租房制度

住房保障制度是世界各国普遍采用的一项公共政策。其目的在于保障社会成员的基本人权（生存权、居住权等）、维护社会稳定和促进社会公平。在任何国家,不论经济多么发达,社会总会有一部分人群因种种原因无力自行解决住房问题。

汲取美国住房金融自由放任的教训

正是美国金融的自由放任使美国住房市场跌入深渊。金融机构只见繁荣,无视风险,只求眼前利息收入。

专家献言廉租房

优势很明显当前,我国廉租住房制度正处于健全完善过程之中。宏观调控政策将廉租房制度建设纳入地方政府的目标责任管理的举措,促使地方政府提高了对建立住房保障制度的重视程度,廉租房制度建设得到了较大的推进。

改革促发展 竞争靠实力

现状与出路 改革开放以来，我国建筑业和工程建设管理体制改革不断深化，适应社会主义市场经济的工程建设管理体制初步形成，建筑业产业规模、技术水平和生产能力有了长足的进步与发展。但是，建筑业仍然存在着诸多问题：现代市场体系发育不成熟，市场秩序仍需要进一步治理；国有企业产权单一，