商业银行支持产业园区住房租赁市场发展的业务模式与展业路径

随着产业园区人口聚集能力提升以及住房租赁支持政策陆续出台,产业园区住房租赁市场快速发展。商业银行支持产业园区住房租赁项目,有助于满足多元化、多层次人口租赁住房需求,构建完善的新市民金融服务体系。本文介绍了产业园区住房租赁市场面临的发展机遇以及存在的金融需求,分析了商业银行支持产业园区住房租赁市场发展的业务模式,从项目合作、资源整合、场景建设、服务链条等方面对展业路径进行了探讨。

商业银行贷款利率决定因素研究——基于贝叶斯模型平均法

近年来,我国利率市场化改革加快推进,存贷款利率管制有序放开,商业银行贷款利率定价的自主权进一步扩大。本文选取了M_2增速、银行间债券7天回购利率、商业银行成本收入比、商业银行净息差、流动性比例、资本利润率、企业资产负债率、CPI增速、GDP增速、居民储蓄率等10个解释变量,运用贝叶斯模型平均方法建立模型,探讨了各解释变量对商业银行贷款利率的解释力和影响程度。本文的实证研究结果支持了传统的定性分析,显示了商业银行经营目标设定、自身管理水平以及央行货币政策对于贷款利率的影响作用。此外,本文结合实证结论,对央行和银行业监管机构如何有效引导商业银行适当降低贷款利率,逐步解决企业"融资难、融资贵"的问题提出了政策建议。

我国商业银行资本利用效率及其影响因素分析

以我国3类25家商业银行为研究对象,运用数据包络分析和Malmquist生产率指数法从静态和动态两方面测度分析了商业银行资本利用效率和全要素生产率,得出样本银行在2007—2013年间的变化趋势,并对比分析资本利用效率水平差异情况。然后用灰色关联法分析银行规模等9个因素对3类商业银行资本效率的影响。结果表明,3类商业样本银行在观察期间的资本利用效率整体不高且差异明显;银行规模与资本效率相关性均较高,国有商业银行未发挥其规模优势;盈利能力和股权结构对国有商业银行资本效率影响较大;城市商业银行需重点关注不良贷款率。最后,对提高商业银行资本效率提出了若干建议。

我国商业银行安全性、流动性、盈利性的时变关系研究

《巴塞尔协议Ⅲ》的推行和利率市场化的加速,给我国商业银行监管带来了新的考验。本文选取商业银行安全性、流动性、盈利性的代表性指标,建立具有时变特性的TVP-VAR脉冲响应模型,从时滞和时点入手探讨"三性原则"间的相互影响。研究表明商业银行盈利性与资产安全性之间具有非对称性,盈利冲击对资产质量的负向影响在2011年后存在明显的降低趋势,而资产质量下降的冲击则持续对盈利产生负向影响。流动性与盈利性之间具有明显的期限特征,盈利增加,短期内会改善流动性状况,但长期效果不显著;而流动性冲击对盈利则具有长期且更为明显的负向影响。流动性冲击对资产质量的影响微乎其微;而资产质量下降对流动性的影响虽易受政策扰动,但长期负向影响明显。当前,银行业监管机构应强化对监管指标的经验研究,并在不同时间点上动态评估政策可能产生的效果,以适时调整和优化监管策略。

浅谈建设工程造价的有效控制

分析了当前建设工程造价控制中存在的问题，从设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段介绍了加强和改进建设工程造价控制工作的建议，最终提高建设工程项目的投资效益。

中国网上银行面临三大问题

自1999年招商银行建成国内第一家网上银行以来,我国国内的网上银行在这5年内也得到了长足的发展,目前国内开展对公业务的银行已超过16家,但是网上银行的发展还没有达到各商业银行所预期的目标和效果。

浅析典当业对银行业务的影响

一、典当业的发展对银行业务的影响 1．对消费贷款的影响。 典当行房屋典当手续与银行个人消费额度贷款操作流程相似，典当申请人必须是具有合法稳定收人来源的常住人口，必须提交申请人身份证、婚姻状况证明、资信状况证明等材料。申请人夫妻双方必须到房管局办理房产抵押手续。不同之处在于贷款利率、期限、

加快财务资源配置转型,提高村镇银行盈利能力

财务管理是企业管理的核心之一,财务资源的配置方式在很大程度上决定了企业发展的效率和效益。财务管理部门作为村镇银行管理中重要的资源配置部门和经营决策参谋部门,必须坚决贯彻执行全行转型发展的战略导向,率先实现管理思维与管理模式转型,通过优化资源配置方式引领财务管理转型、助力推动全行盈利能力的转型,推动全行走上'低资本消耗、低人员消耗、低成本水平、高运行效率'的内涵式发展道路,促进全行经营发展实现质的飞跃。

竣工结算审核的造价咨询费支付模式思考

针对施工企业竣工结算送审价虚高的现象,以竣工结算审核造价咨询费支付模式为切入点,分析现行造价咨询费支付模式的弊端,并提出优化竣工结算审核造价咨询费支付模式的建议,包括将竣工结算审核造价咨询费调整为业主与施工企业共同承担、将效益收费计取比例从固定费率调整为差额定率分档累进比例等。

关于建筑业企业管理系统的重新设计

分析了建筑业企业管理系统的层次结构,并从建筑业生产力与生产关系矛盾发展、建筑业落实科学发展观、建筑业企业信息化建设和参与国际竞争4个方面论述建筑业企业管理系统重新设计的必要性,探讨了建筑业企业管理系统重新设计的可行性,简要提出了建筑业企业管理系统重新设计的逻辑思路。

加强贷后管理工作的几点思考

充分认识贷后管理工作的重要性、建立健全和有效执行贷后管理制度、切实提高贷后检查工作质量、构建及时、立体式的贷后管理预警体系、完善贷后管理考核评价和激励约束机制,从以上几个方面详细论述了如何加强商业银行贷后管理工作。

工程审计与竣工结算审核之比较研究

在对工程审计和竣工结算审核基本概念进行梳理的基础上,重点从行为主体、行为客体、工作目的、工作内容和法律效力5个方面,对工程审计和竣工结算审核进行比较研究,阐明两者在理论和实践上的区别与联系。

改进工程竣工结算审核工作的思考

首先指出竣工结算审核中出现的施工企业竣工结算送审价虚高、施工合同条款约定不完整、工程变更手续和现场签证资料不全等问题,并在问题产生原因分析的基础上,重点从三个方面提出了改进竣工结算审核工作的建议:优化竣工结算审核造价咨询费的支付模式、实施基于施工全过程的造价控制、提高工程造价从业人员的综合素质。

论建筑业企业管理系统的重新设计

首先介绍了建筑业企业管理系统的层次结构,然后论述了建筑业企业管理系统重新设计的可行性,最后着重分析了建筑业企业管理系统重新设计的必要性。

地下综合管廊融资模式研究

中国正处在城镇化快速发展时期,但地下管廊建设严重滞后,因此我国要从国情出发,借鉴国际先进经验,在城市建造地下综合管廊,切实解决"马路拉链"问题。

浅谈我国农村社区的发展

新时期党和国家对社会主义新农村建设事业提出了新的更高的要求,为农村社区的建设指明了方向。针对我国当代农村社区的发展现状和存在的主要问题,要使农村社区发展与管理去行政化,加大财政投入,重视社区教育,提高社区工作者的专业水平,激发村民参与社区治理的自治意识,以促进农村社区的健康发展。

创新:现代企业永恒的主题

一、对企业创新的认识 企业创新的理论是由世界著名经济学家约瑟夫·阿罗斯·熊彼特首先提出来的,他认为,所谓“创新”,就是“建立一种新的生产函数”;即实现生产要素和生产条件的一种从未有过的“新组合”,并引入生产体系。但是,现代企业创新不仅仅限于为满足社会需求,对企业的生产要素和生产条件进行重新组合,建立一种新的生产函数,使新技术、新产品付诸商业性使用,最终占领市场,取得经济效益这一过程,而是涵盖物质财富的创新和精神财富的创新两大方面,既创新出产品,又创新出文化与人才的系统工程。因此,现代企业创新是一个外延广泛、内涵丰富的概念,是技术、经济、文化等物质要素与精神要素的全过程、全方位、多层次有机结合的综合创新,是基础研究、科研开发、产品设计、市场分析、生产组合、文化发展、人才培养、管理决策。

保兑行丢失单据有关责任的案例分析

2002年5月10日某客户向C行提交信用证项下出口单据一套,金额为USD20886.40,该信用证(LC322022IMP)为贝宁某银行所开立,由法国某银行加具保兑.