目标成本管理在房地产开发企业中的应用

随着房地产开发行业的快速发展,房地产开发企业的竞争越来越激烈。为了提高房地产开发企业的综合竞争力,需要加强成本管理,提高成本管理水平,实现降低成本的目标。目标成本管理是一种在开发前期进行设计、施工等阶段的全过程控制成本的方法,作为一种科学的管理方法,在房地产开发企业中得到了广泛应用,取得了显著效果。

关于房地产企业土地增值税税收筹划及清算探讨关键要点

土地增值税作为房地产企业的主要税种之一,在税收负担中占比较高,虽然国家对其税收优惠政策较多,但纳税人在税务处理上仍存在较大的风险。土地增值税政策复杂、纳税主体众多、项目分期依据不统一、税收筹划空间较大,在实际操作中会出现大量不确定因素。同时,随着房地产企业经营模式的不断变化,在实际经营过程中会遇到较多新业务和问题,这些问题往往在土地增值税的政策中并没有一个明确规定。因此,怎么正确理解土地增值税的政策,科学进行税收筹划,降低土地增值税税负比率成为房地产企业必须关注的重要问题。本文对土地增值税税收筹划及清算要点进行梳理。