基于空间数据库的徐州房产测绘综合管理系统的功能分析与设计

通过对房产测绘的作业模式和管理特点深入分析,结合徐州市房产基本数据特点和房产测绘业务的一般工作流程,以空间数据库为基础,以图形和数据管理为核心构建房产测绘综合管理系统。本文以徐州市房产测绘综合管理系统建设为例,对系统建设目标、系统架构、数据库设计、系统安全设计和主要功能等方面作了论述。

徐州市房地产管理信息化建设研究

随着我国城镇化进程的不断加快,城市房屋建设、房产管理业务、房屋权属变更等相关业务也是日趋频繁。徐州市房产管理局为了适应房地产市场发展需求,加强市场管理,维护市场秩序,积极推动房产管理信息化建设,完成了新建商品房网上备案系统等5大系统的开发与升级工作,极大地提升了管理和服务能力。

基于ARX、GIS技术的房产测绘综合管理系统关键技术研究

根据房产测绘作业流程和管理特点,基于Object ARX和GIS技术开发的房产测绘综合管理系统,充分发挥了Auto CAD和Arc GIS各自的优点,提高作业效率和提升房产测绘成果的管理水平,有利于加速"智慧房产"的建设进程。本文就系统开发过程中的关键技术作一简要的论述。

从宜居向乐居迈进——徐州服务升级创建幸福家园纪实

5000年文明在这里繁衍生息,970万人口在这里安居乐业.这里是南秀北雄的徐州,是在文化浸润中崇尚文明的徐州.当宜居成为这座城市的时代姿态时,人们又开始用幸福这把尺子丈量她的内涵.如何实现从宜居到乐居的飞跃,成为新徐州的新命题. 多方联动,构建和谐企民关系 翻开徐州的民生日历,177个、1 100平方米的老居民小区综合整治惠及了50多万市民;400万平方米的棚户区改造,三年任务两年完成,这些奠定了创建幸福家园的坚实基础.

民间借贷及其在抵押登记中应注意的问题

在中国,民间借贷的存在由来已久,特别是近年来,随着中国经济的迅猛发展,单一的银行贷款已经难以满足个人及中小企业对资金的强烈需求。手续简单,方便灵活的民间借贷日益活跃起来,它在一定程度上起到了拾遗补阙、取长补短的作用。它成为了继银行借贷之后的第二大融资渠道。如今,民间借贷呈现出由消费型转向生产型,借贷期限灵活,借贷利率较高,借贷手续便捷,借贷双方风险意识增强等特点。

从房地产顾客的消费行为看开发商的市场策略

在市场经济中,消费者行为决定了经销商的市场策略,房地产市场也不例外。随着我国城镇居民住房制度改革的深入,房地产市场得到空前发展,不同需求的消费者表现出不同的消费行为,而消费者行为影响着房地产开发商不断地有针对性地调整市场策略刺激消费者的购买欲望,促使消费行为的决策。本文重点阐述了其中的博弈关系。

购买预售商品房的风险及对策

根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售,开发企业应当与预购人签订商品房预售合同。承购人在以房屋建成后的价值实际支付了房价,却不能上房或取得房屋产权证,而获得的仅是一种期权,一种请求权,一张空头支票。房地产开发企业可以在已预售出去的房产标的物上设定抵押权,从金融机构贷款,如在建工程抵押,这就使得已经签订过商品房预售合同的承购人的实际权益得不到保障。一旦发生争议,极有可能所牵扯到登记机关,增加了登记机关承担的风险。

政工师提高自身修养的重要性分析

随着我国社会主义现代化建设脚步的日益加快,我国的社会主义经济与文化都得到了非常显著的发展,人们的物质文化生活水平也得到了显著地提升.为了更好地适应时代发展的大环境,各个企业都做出了非常显著的改变,不断对自身进行升级和完善.本文将主要针对现阶段在企业发展中非常关键的政工师进行讨论,并主要针对其重要性进行分析,仅供大家参考.