市场调研在房地产项目定位中的实践应用——徐州市投资总公司房地产开发定位研究

随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争日趋深入,房地产企业要占领市场实现企业战略目标,必须首先全面掌握有关房地产各方面的动态资料和信息。而市场调查是取得这些资料和信息的一个最重要途径实践证明,只有通过认真、细致、有效的市场调查,才能制定出切实可行的营销战略使房地产企业立于不败之地。

徐州市投资总公司房地产投资决策研究

房地产业是一个高利润的行业,作为国民经济的重要支柱产业正在我国蓬勃发展。房地产投资开发过程是一系列复杂工作过程的综合。随着国家宏观政策的变化和房地产市场的日益完善和正规,科学的决策研究在房地产投资过程中起着越来越重要的作用。

现阶段我国内部审计存在的问题及对策

笔者就现阶段我国内部审计存在的问题及解决办法进行了初步探讨。

会计电算化环境下审计对策

本文就应用计算机进行审计的对策作一探讨。

浅析所得税会计

本文就会计所得与应税所得差异形成的原因、差异类型以及所得税会计处理方法比较进行了分析和探讨。

农业规模化经营途径探析

当前 ,农村经济已面临同当初实行联产责任承包制时一样严峻的考验 ,要获得发展和突破需要寻找新的出路。企业加农户等经营模式的出现 ,给农村经济发展带来了新生机 ,一些企业的成功经验则提供了企业和农户衔接的范例。当前应该大力加强农业科技企业的自身建设 ,全方位组织实施农业科技推广 ,充分利用农业园区推动农业科技进步。

西部开发中资本的形成及资本市场的完善

西部大开发的实施，需要注入大量的资金。但西部地区的经济发展现状和水平以及诸多因素决定了它与东部地区相比不具有较高的吸引力。因此必须从西部地区固有的优势出发，以政府资金的资本化和土地产权的资本化为突破口，提高西部地区资本形成能力；大力发展西部资本市场，促进产业结构的升级，创造环境吸引国际资本的进入，从而实现西部经济的良性循环。

年薪制该如何走

近两年,各地区相继出台了一些关于年薪制的规定,规定的共同之处,大都是把企业按照大、中、小进行分类,对不同规模的企业年薪制的幅度进行了一定的限制.由此可以看出,年薪制和月薪制的本质差别不在于薪酬发放时间上,而在于年薪制所隐含的真正意义是高薪制.首先应该肯定,这对解决企业经营者付出和回报的失衡具有积极的意义,是平衡企业所有者和企业经营者之间利益关系的有效方法,其目的是尽可能公平地让企业经营者得到其应得的报酬.但是,年薪制是否普遍可行?年薪制要建立在怎样的基础上?如何体现公平和绩效?实施对象和标准又如何确定呢?

商业地产项目运营策略探讨

商业地产是指发展商业用地,用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式,也包括百货商厦、购物街、批发市场、集贸市场、写字楼、统一服务型公寓等商业形式。对商业地产而言,不仅有成功招商的要求,而且更有成功经营的要求,比起前者而言,后者更为重要。正是这个特色,社会赋予了商业地产更大的经营难度、更高的经营回报,也对商业地产的经营运作提出更高的要求。根据商业地产的特点,在具体的商业项目可行性研究上,对整个项目的价值判断和价值策划尤其要关注以下几个方面: